临沂市中心城区拆迁补偿标准由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋拆迁补偿标准规定”。
临政办发 〔2009〕12 号 临关于沂印发市临
沂
人市
中民心
城政区
府房
屋
办拆
迁
公安
置
室 和
土地补偿实施办法的通知
兰山区、罗庄区、河东区人民政府，市政府有关部门，临沂 高新技术产业开发区管委会，临沂经济开发区管委会： 现将《临沂市中心城区房屋拆迁安置和土地补偿实施办 法》印发给你们，请认真遵照实施。临沂市中
心
城
区
房
屋和土地补偿实施办法
为保障城市房屋拆迁安置和土地补偿工作顺利进行，根 据国家和省有关法规政策，结合我市实际，特制定《临沂市 中心城区房屋拆迁安置和土地补偿实施办法》。
一、房屋拆迁安置和土地补偿原则
1、根据国家和省有关房屋拆迁安置和土地补偿法规政 策，对村（居）民住房实行货币补偿和产权调换两种补偿方 式，由被拆迁人自由选择；对机关、事业单位和企业的非住 宅房屋，采取地上建筑物和土地分别计价补偿的办法实行货 币补偿；对村居委的办公用房、养老院、基础教育阶段学校 等公益性用房，按照住宅房屋的补偿标准进行货币补偿。
二、国有土地房屋拆迁补偿与安置
2、住宅
房
屋的拆
迁
补拆迁房屋的补偿价格和用于产权调换房屋的价格，由具 有房地产评估资质的评估机构进行评估。
（1）实行货币补偿的，按照房屋所有权证载明的建筑 面积，按评估价格进行补偿。
（2）实行产权调换的，按照分别评估确定的被拆除房 屋补偿价格和所调换房屋的价格，与被拆迁人结清产权调换 的差价。
3、营业用房的拆迁补偿
被拆迁房屋的所有人具备下列条件的，其房屋按照营业用房进行评估（含地价），并给予货币补偿。（1）取得营业执照、税务登记证并有正常纳税记录；（2）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营 业地点、时间相一致；
（3）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”字样。不同时具备以上 3 个条件的，不能认定为营业用房，按
拆
迁
偿
与
安
置
安
置 照住宅房屋的标准进行货币补偿或者产权调换。具备以上 2 个条件且持续经营 1 年以上（租赁经营的缴纳租赁税 1 年以 上）的，可以在住宅房屋评估价格的基础上增加 20%的补偿 价款。
4、地上附属物的补偿标准见附表一。
三、拆迁范围内国有土地的补偿
5、国有出让土地的补偿，原则上按剩余年限的评估价 补偿。
6、国有划拨土地在片区范围内的，按照有关政策予以 补偿。其他国有划拨土地补偿标准，另有规定的，按照有关 规定执行。
7、国有土地上的民房、私宅，实行产权调换或实行货 币补偿的，土地不再另行补偿。
四、集体土地房屋的拆迁补偿与安置
8、村（居）民住宅补偿标准
村（居）民住宅的合法建筑平均按 800 元/㎡计价补偿。不同结构的各类房屋的补偿标准分别为：楼房和新式平房 850 元/㎡，砖瓦房 800 元/㎡，砖坯草房 750 元/㎡。4567序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 22 台 1500元 0.2-0.5吨（移机费）23 台 2000元 0.6-1吨（移机费）24 台 6000
元
2吨
（移
机
费锅25 台 8000
元
3吨
（移
机
费台 10000元 4吨（移机费）27 台 12000元 5吨（移机费）28 台 15000元 6吨（移机费）
元 1 下）1 元 元 1
以
偿 厘 元
-）炉）100 29 地磅吨 吨以 10000
上元
为100
吨以
10000 下每降低
元10
吨，扣
减10%（移机费）30 个 200元 简易
猪圈 个 350元 瓦面面积≥5平方米 32 个 500元 现浇面面积≥5平方米 33 平方米 20-30元 简易塑料薄膜棚顶 钢、砼骨架、塑
料34 温室
平
方
米顶
平方米 60-100元 钢、砼骨架、玻璃顶 36 影壁墙 座 260元 独立型 37 暖气片 组 60元
热水器 套 200元 自行拆除 39 分体式空调 台 300元 自行拆除 40 窗式空调 台 100元 自行拆除 41 太阳能 个 100元 自行拆除 42 浴盆 套 150元 43 室外楼梯 平方米 150元 44 户
2100
元
燃45 户 2400元 卡式表
电话 部 150元 移装事项由该户自行办理序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 47 电表 户 300元 光亮工程 48 有线电视 户 240元 49 宽带 户 300元
自备深水井 眼 3000-6000元 50米以上 51 砖、石围墙 平方米 40-60元 含门洞 52 简易房 平方米 40-50元 借用墙不按有墙计算 生产用53 平方米
30-36
元
厚地面
铁艺护栏 平方米 80元 55 坟墓 座 500元 56 厕所 个 150元 每亩600
棵
据
实
补
薄
膜
60-80
机
械
水
15cm
以
偿，棚 元
表 气
泥 上
超 57 果树（幼苗）棵 53000每7200每亩少亩少
元于元于
6060
元 过补棵补棵
据据
600棵以上的按每亩
偿实
补偿实
补
偿偿
。。，58 果树（初果）棵 120元 超过60棵以上的按每亩
果树（盛果）棵 20012000元补偿。60 灌木 墩 5元 每61 偿标准
棵（5cm以下）5元 树木收回 63 棵（6-7cm）20－50元 树木收回 64 棵（8-10 cm）80-140元 树木收回 65
棵（16-20cm）440－700元 树木收回 胸径为
自
然银杏 棵（11-15cm）亩银杏≥1000
（树棵
苗
元 超过60棵以上的按每亩，）
按
亩
苗
圃5000
补 元
180－380元 树木收回
地平向上至
棵（20 ㎝以上）评估确定 1.2（移栽或收回）序号 附着物名称 单 位 补偿标准 备 注 每68 69 乔律70 径为不棵自予
补（然偿，6-10cm地
面自）亩亩棵（5cm超（过幼以下）
苗10500
密元
棵集
米高处，按评估价格，）
按 15cm
置20
上
苗5000
圃 元
补偿标准。
胸径大于
行向
处的树木一
木
（至
胸 元 1.2 71 棵（11-15 ㎝）40元 米高处）。72 一般苗圃 亩 5000元 特殊苗圃评估确定 73 棵（高度 1米以下）30元 树木收回 74 棵（高度1-3米）30－100元 树木收回 75 雪松 棵（高度3-5米）100－200元 树木收回 76 棵（高度5-7米）200－400元 树木收回 77 棵（高度7-9米）400－800元 树木收回 78 棵（10米以上）800－1600元 树木收回 79 棵（3cm以下)30元 树木收回 80 棵（3－
5cm)
50—100
元
树
木
收玉81 棵（5-7cm)
100—300
元
树
木
收
棵（7－9cm)300—500元 树木收回 83 棵(10cm以上)500—1000元 树木收回 84 棵（3cm以下)20元 树木收回 85 棵（3
－
5cm)
20—40
元
树
木
收女86 棵（5-7cm)
40—60
元
树
木
收
棵（7－9cm)60—80元 树木收回 88 棵(10cm以上)80——120元 树木收回
种植大棚 平方米 30元 四面墙，北墙高1米以上 90 鱼塘 亩 2000元 按水面面积计算 91 亩
500
元
一
般
作青92 亩 800元 经济作物
备注：补偿树木为成活树木；其它附属物根据当地实际情况，由拆迁认定小 组提出补偿标准或委托评估机构评估，报市拆迁主管部门备案。附表二：
机关企事业房屋重置价格表
序号 附着物名称 单位 补偿标准 备注 1 框架结构 ㎡ 650 元 2 砖混结构 ㎡ 550 元 3 砖木结构 ㎡ 450 元空心砖平房 ㎡ 150 元 三面墙以上 5 空心砖瓦、石棉瓦 ㎡ 100 元 三面墙以上 6 彩钢复合板 ㎡ 180 元 檐高
彩钢复合板 ㎡ 280 元 檐高≥3米，跨度≥9 米 9 彩钢复合板 ㎡ 320 元 檐高≥4米，跨度≥15米 10 彩钢复合板 ㎡ 350 元 檐高≥5米，跨度≥15米 11 彩钢复合板 ㎡ 380 元 檐高≥6米，跨度≥15米 12 彩钢瓦 ㎡ 110-200元 檐高
回 兰 回
回 贞 回
物 苗 13 彩钢瓦 ㎡ 200-300元 檐高≥5米，跨度≥9 米 主题词：城建 拆迁 办法 通知
抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院，临沂军分区。各人民团体。临沂市人民政府办公室 2009年 2月 12 日印发
赣州市中心城区征地拆迁补偿安置办法》介绍2010年7月14日，市人民政府第51次常务会议审议原则通过了《赣州市中心城区征地拆迁补偿安置办法》，经修改完善，于2010年10月29日以政......
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齐齐哈尔市中心城区棚户区改造拆迁补偿安置办法上载日期： [ 2008-12-6 13:55:41 ] [ 政策法规 ](试 行) 第一章 总 则第一条 为了加快我市棚户区改造，妥善解决被拆迁人补偿和......
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2009年北京市拆迁补偿标准(2009-11-03 14:43:22) 关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见京建拆〔2009〕431号各区、县人民政府，各有关单位：••••为进一......
