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坝塘承包合同书 甲方:身份证号码: 乙方:身份证号码:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律、法规和政策之规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条承包地点和面积
甲方将位于下寨村小干田坝塘,承包给乙方,所有权甲方,乙方管理权和合同规定的受益权,但不得出卖、出租或转让。第二条承包期限
承包期为年,自2011年12月1日起至2021年12月1日止。前5年每年承包金为8000元(大写:捌仟元整),前五年一次付清承包金为40000元(大写:肆万元整)后五年承包金()(大写:)。
第三条承包金及交付方式
先付租金后用地的原则,每年12月1日前,乙方向甲 方全额交纳本年度的承包金。第四条甲方的权利及义务
1、保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、有义务协调进路口、灌水渠等各种基础设施。
4、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。第五条乙方的权利及义务
1、享有转包土地上的收益权和对公共设施使用权。并有义务积极配合甲方做好公共设施。
2、乙方可在转包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
3、乙方不得用取得转包经营权的土地抵偿债务。
4、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地,保护好土地,并做好坝塘日常管理工作,维护坝塘安全。
5、坝塘以蓄水灌溉为主,乙方保证农田灌溉用水。
6、在合同期间如甲方取得相关部门对维护坝塘再建设的资金,乙方必须在接到甲方通知30日内无偿清理坝塘并无偿提供场地,积极配合甲方再建工作。在建期间承包费按月份计算,即按乙方占用坝塘及荒山的月份计算,甲方多收 的租金退还乙方。竣工后交乙方使用。
7、乙方在坝塘荒山所建设设施等合同期满无偿归还甲方。
8、合同期满后,甲方如再发包,在同等条件下乙方有优先权。第六条合同变更和解除
㈠本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除合同。㈡在本合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。㈢本合同履行期间,如遇国家建设征用该坝塘及荒山,甲乙双方服从国家建设征用,终止合同,双方互不负责。所有征地补偿款归甲方,鱼塘一切损失归乙方所得。乙方积极配合清理地面附着物及青苗的清理工作;征用后当年的承包费按月份计算,即按乙方占用坝塘及荒山的月份计算,甲方多收的租金退还乙方。第七条违约责任
㈠在本合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按坝塘及荒山的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
㈡乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未付租金,则甲方有权解除本合同。
第八条合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由双方协商解决;协商不成,可向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份,付委会备案一份。甲方签章:乙方签章:
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