麟龙：购房交税额度提高由何而起由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“买房交税”。
购房交税额度提高由何而起
从今年7月开始，一些北京的二手房购买者就发现，自己所需缴纳的税款好像一下子增加了不少，他们购房的成本也升高了许多。尤其是对于那些青年人来说，增加的税收负担对于他们而言甚至已经到了多出一个首付的程度。对此，专家表示这背后并非是税率被调高，而是由于房产交易的计税方式发生了一些改变。
我国目前执行的二手房交易缴税方式，基本上是由各地政府制定最低交易指导价，然后以这个价格为基准来计算相关税费。因此，二手房交易最低指导价格的风吹草动，就会直接传导到购房人的交易成本上来。
小编从北京的多家中介机构了解到，北京市从7月份开始就已经调高了二手房交易的最低指导价，而这个最低指导价最低的调整幅度为10%，而高的调整幅度甚至达到了30%。也正是这样的改变导致了二手房交易缴税的大幅度增加。这也就意味着，除了需要忍受高额的房价之外，购房人还需要为购房缴纳更多的税金。
而这样的改变可是让很多的年轻人叫苦不迭，对于他们来说，本来买房的资金就比较有限，而多缴税也就意味着他们需要筹集更多的购房资金。而他们不明白的是，在房地产交易的环节之中为什么需要缴这么多的税。
目前在我国的18个税种中，涉及房地产业的有10个，覆盖了从房地产开发建设、新房出售、二手房交易的全过程，此外，还附着一项具有税收性质的收费，也就是教育费附加。这10个税种中，有5个是仅在房地产业征收，有5个则是涉及其他行业。有统计显示，仅针对房地产业征收的五大税种在2003年～2012年10年中就从900多亿元上升到1.01万亿元。而同样在这10年，我国税收收入从两万亿元增长到10.06万亿元。房地产业的税收增速远超税收总收入增速。
不仅如此，在房地产从土地到二手房交易的各个环节中，存在重复征税、税上征税的状况。比如在房地产开发建设环节，开发商就需要缴纳契税、印花税、土地使用税、企业所得税、营业税等税种，到了销售环节，购房人要缴纳契税、印花税等，而到了二手房交易环节，交易双方还要缴纳个人所得税、契税、印花税、营业税等税种。
购房交税额度提高由何而起从今年7月开始，一些北京的二手房购买者就发现，自己所需缴纳的税款好像一下子增加了不少，他们购房的成本也升高了许多。尤其是对于那些青年人来说，增加......
麟龙公司析购房交税额度提高现象从本年7月开端，一些北京的二手房购买者就发现，自己所需交纳的税款如同一下子添加了不少，他们购房的本钱也升高了许多。尤其是关于那些青年人来......
麟龙讲解如何提高新股申购中签率如何提高新股申购中签率正是由于如此多热衷“打新股”的机构动用巨额资金认购新股,使许多中小股民更加难以中签。虽然,并没有绝对“打新股”......
单身男士购房投资方案家庭理财投资规划就是对家庭资产进行合理的配置，通过获得投资收益有效的保证资金能够抵御现在经济发展带来的通货膨胀的影响，更好的保证资金的保值增值。......
工薪族规划郊区购房麟龙理财案例邹小姐当前已经在北京打拼了好几年的时刻，邹小姐与她的丈夫都还不到30岁，都是北漂来北京作业的北漂一族。两人每个月的工资收入加起来大概在56......
