最新房地产行业新闻资讯2.22—2.28由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产行业最新动态”。
政策风标：
2011年保障房至少建成500万套
2月24日，住建部代表国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年的保障性安居工程建设目标责任书。2011年计划建设的项目，最迟在11月底前要全部开工建设。同时在保证工程质量的前提下，确保2011年基本建成500万套以上。
广州新政细则明确：将抽13%卖地收益建保障房
2月24日，穗市国土房管局召开新闻发布会正式发布新国八条广州细则。其中备受关注的包括新的限购令；保障房建设资金在土地出让收益中的提取比例从10%升至13%；部分新出让住宅用地和“三旧”用地配建公租房；商业房贷和公积金房贷中，二套房贷首付60%，基准利率1.1倍等条款。
哈尔滨出台限购细则 两套住房家庭不能再买房
2月18日，哈尔滨市出台了《关于进一步做好哈尔滨市房地产市场调控工作有关问题的通知》，其中规定哈尔滨市居民家庭限购第三套住房。2月27日，哈尔滨市住房保障和房产管理局正式发布了哈尔滨房产“限购令”细则，新规将于28日实行。细则规定，拥有两套住房的哈尔滨市家庭将不能再买房。
海口限购细则正式出台 购房应准备4项材料
2月28日，据海口市住建局透露，海口市从2月28日起正式实施“限购令”，暂无期限。购房者在购房时应提供家庭基本材料、自身是否拥有房屋的证明、在海口市一年以上的纳税证明或社保证明及自身的购房承诺书四项必备材料，海南市住建局若查出购房者提供虚假的材料，将取消购房资格。
财经要闻
.央行已对40多家银行实施差别准备金要求
2月22日，据央行有关人士透露,2011年以来,央行已开始在货币信贷调控中运用差别准备金动态调整工具,已对40多家资本充足率较低、信贷增长过快、顺周期风险隐患增大的地方金融机构实施了差别准备金要求。
四大银行全部取消首套房贷利率优惠
2月25日消息称，北京工农中建四大国有商业银行已经全部取消首套房贷的利率优惠，四大行均要求贷款利率不得低于中国人民银行基准利率水平，无任何折扣。这意味着，利率水平较以前打折时明显上浮。据招商银行北京某支行个贷部人士透露，该行目前还有利率优惠。
广州公积金二套房贷25日起首付不低于60%
据广州市住房公积金管理中心透露，自2月25日(含)起，凡录入广州住房公积金贷款管理系统的第二套住房贷款申请，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
深发展将降房产贷款比例
2月25日，深圳发展银行举行业绩说明会称，该行未来将降低房地产投资和开发贷款方面的比例，并对按揭贷款的成数采取审慎的态度。行长理查德表示，市场已经发生很大改变，监管层出台一系列政策，银行也要做相应调整和变化。
土地新闻
港府：今年将增加土地供应以控制房价
2月24日，据香港媒体称，为抑制房地产过热，香港政府宣布计划在下一财政年度拍卖71幅地块，其中包括52幅住宅地块。香港发展局局长林郑月娥表示，香港政府2011年将坚持增加土地供应，不靠出台更严厉的政策来控制房价。
北京丰台两商业金融用地分别以10亿和9.1亿成交
2月22日，北京市丰台区丽泽金融商务区E-17和E-18地块商业金融项目，规划建筑面积分别为56400平方米和≤61850平方米，分别被中国机械设备、晋商联合投资以10亿和9.1亿夺得。顺义区后沙峪镇居住项目用地由北京市安达房地产开发公司以1.62亿元竞得。
上海3地块出让 总成交7.2亿元
2月23日，上海土地交易中心拍出3幅地块，分别为唐镇新市镇A-1-7地块、洋泾社区C000204单元1-03-06地块、101街坊15丘地块。3幅地块总出让面积约3.08万平方米，成交价总价为7.218亿元。
广州将创土地出让收入最高纪录 2011年预计卖地646.5亿元
2月24日，据广州市财政局公布称，广州市2010年的土地出让金收入有455.6亿元，同比2009年增长了40.9%，预计2011年广州土地出让金收入达到646.5亿元，比上年增收190.8亿元，广州将创造出有史以来土地出让收入最高的年度纪录。
限购令后南京首推7幅地 其中4幅为纯住宅用地
2月25日，南京楼市“限购令”细则出台后，南京市国土局首次预告出让7幅建设用地，总出让面积达35.5万多平方米。4幅为纯住宅用地，分别位于江北和城北；另外3幅是尧化门、迈皋桥区域的住宅混合、商业金融及酒店式公寓用地。
兔年杭州首场宅地25日成功出让
2月25日，兔年杭州首场宅地在余杭出让，近30家房地产开发商参与。6宗土地出让总面积20.24万平方米，约合303.65亩，可建筑面积达54.16万平方米，总成交金额达31.16亿元。6宗土地吸引了莱茵达、昆源、和逸置业等多家房企参与，最终和逸置业、浙江名城房产，连夺余政储出124号、125号地块和余政储出08号地块。
各地市场动态
北京楼市进入观望期 二月仅4个新盘申请预售
据北京市房地产交易管理网显示，截至2月28日，2月份仅有玉汤山家园、绿地花都苑、徜徉嘉园、保利花园小区4个项目申请预售许可，比原本预计的19个项目开盘量减少了近3/4，相比2010年同期开盘量也减少了二分之一。
上周天津楼市成交量大幅增长 均价为8689元/㎡
上周(2月21日—27日)天津市商品房住宅市场共成交商品住宅5692套，成交面积60.27万平方米，环比前一周大幅增长152.67%，平均日成交量为8.61万平方米；价格方面，上周商品住宅成交均价为8689元/平方米，环比之前一周下降4.43%。
沪上周保障房占新房成交总量7成据中国房产信息集团统计，上周（2月21日-2月27日）沪市一手商品住宅成交7.61万平方米，环比上升了50.7%。值得注意的是，动迁配套房上周成交量则升到17.76万平方米，是同期商品住宅成交量的2.33倍，占到一手住宅总成交量的七成。上周沪市商品住宅成交均价为20653元/平方米，环比下跌1.6%，成交榜前十名中有七个项目均价低于2万元/平方米。
上周渝楼市量涨价跌 集资房大量成交拉低价格
上周（2月21日-2月27日）渝楼市呈现量涨价跌的态势，成交量28.6万平米，环比上涨92.72%；批准预售面积26.3万平米，环比上涨81.25%，成交建面均价4478元/平米，环比下滑39.39%。上周均价大跌并非为市场产品价格下降，主要由于重庆科技学院的位于沙坪坝区的集资房项目大量成交，且成交价格仅为2000元/平米，拉低了上周价格。
上周成都“零”开盘 主城区卖1680套房跌60%
据世家机构数据显示，上周（2月21日-27日）成都市区出现“零”开盘，仅有2个住宅项目领取预售证，主城区商品住宅成交套数和成交面积均大幅下跌，下跌幅度达60%以上。成都细则公布后，一方面购房者观望情绪变浓，另一方面，部分开发商也放缓了开发节奏。
上周穗市一手住宅成交均价大跌
据阳光家缘数据显示，上周(2月21日至2月27日)广州市一手住宅成交均价为10678元/平方米，环比大跌11.75%。自1月31日~2月6日周成交出现13566元/平方米的高位后，2月7日至27日连续三个星期周成交均价出现下跌，跌幅分别为9.8%、1.1%和11.8%。
深圳二手房成交量环比上涨近六成 置业者观望情绪浓
据国土网成交数据统计显示，上周（2月21日～2月27日）深圳市共成交二手房1718套，环比大幅上涨58.2%。近两周，深圳市二手房成交量持续上涨，但从成交套数来看，仍徘徊在2000套以下。2011年首轮调控政策出台已一月有余，深圳置业者的观望情绪依然浓厚，目前市场成交低迷，但成交价格却未见松动。
海南要求各市县制定房价控制目标 3月公布
2月23日，据海南省政府新闻通气会透露，海南要求各市县政府要根据本地经济发展目标，人均可支配收入增长速度和住房支付能力合理确定本地2011年住房价格控制目标，并上报省政府，于2011年3月底前向社会公布。海口市、三亚市要在2月底前后制定出台“新国八条”的贯彻实施办法。
企业消息
盛高置地11.15亿竞得宁波江北5地块
2月23日，盛高置地以11.15亿元竞得了宁波江北慈城新区拍出的5幅地块，地块总土地面积为19.21万平米，折合可建筑面积25.35万平米，平均楼面价为4398.41元/平米。据悉，该5幅地块连为一体，西临纵C路、南至昕平桥路、北至横二路、东以纵D路为界。
富力南京首个项目动工 总投资80亿元
2月26日，富力进入南京的首个项目—富力南京科技创新综合体项目在麒麟科技园内举行了开工奠基典礼。根据公告显示，编号为NO.2010G60的地块出让面积为56974.4平方米，容积率为0.9，整个地块的用地性质均为科研设计用地。
中海储地进行时 32亿斩获青岛旧改项目
2月25日，青岛李沧区河南、南庄项目9宗地块公开拍卖，累计出让总土地面积37万平方米，总规划建筑面积123万平方米。该9宗地最终由中海旗下子公司青岛中海华业房地产有限公司全部竞得，成交总价为32.86亿。
招商局集团去年创利216．34亿元
2月22日，据深圳2011年招商局集团年会透露，招商局集团母公司净利润在央企中排第９位。招商局集团董事长傅育宁表示，2010年集团盈利创历史新高，全年实现利润总额216.34亿元，增长21%；经常性利润197.41亿元，增长25%；母公司净利润120.27亿元，增长23%。
雅居乐1月简报未提销售
2月25日，雅居乐公布其1月份经营简报，但公告并未提及1月所取得的销售金额。土地方面，公告显示，2011年1月份，雅居乐以总代价约人民币4.4亿元成功购得佛山市三水区高丰村两幅相连地块。据了解，该两幅地块总占地面积约为73，594平方米，总建筑面积约为183，986平方米。
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