合同能源管理融资租赁项目中的两种主要模式由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“合同能源管理项目”。
融资租赁在合同能源管理项目中的两种主要模式
中国合同能源管理网-2012-4-12 9:06:53
针对客户不同的融资需求，融资租赁公司在介入合同能源管理项目时主要采取直接租赁和售后回租两种模式。现阶段，采用比较多的是上述两种模式，融资租赁在实践中还可采取杠杆租赁、委托租赁、银租节能等方式开展交易，这取决于实际情况需要与具体交易安排。
直接租赁模式：在合同能源管理项目开工建设前或者项目建设的过程中，尚未竣工验收之前，如果有融资需求，一般采用的是直接租赁模式。直接租赁模式的操作步骤：
由融资租赁公司与承租人签订租赁合同，约定具体交易事项；
融资租赁公司根据承租人对供货人(EMCo公司)和租赁物的选择，与供货人签订《购买合同》，实践中一般体现为《总承包合同》；
融资租赁公司向供货人支付购买价款，在租赁物交付(项目竣工验收)前，承租人根据约定向融资租赁公司支付租前息；
租赁物交付(项目竣工验收)后，承租人根据租赁合同的约定向租赁公司支付租金；
租赁期限届满后，在承租人未违反租赁合同前提下，承租人从租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。
售后回租模式：在合同能源管理项目竣工验收并且由EMCo公司向其客户
(承租人)交付后，如果有融资需求，一般会采用售后回租的模式。售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。售后回租模式操作步骤：
由融资租赁公司与EMCo公司签订租赁合同，约定具体交易事项；
融资租赁公司向EMCo公司支付租赁物购买价款，并拥有租赁物的所有权； EMCo公司根据租赁合同向融资租赁公司支付租金以及其他应付款项； 租赁期限届满，EMCo公司从融资租赁公司留购租赁物，融资租赁合同终止。
我国合同能源管理融资模式 提要 实施合同能源管理机制对于推进节能产业发展具有十分重要的意义，但目前我国合同能源管理机制的推广比较缓慢，其中融资困难成为主要障碍。本文总......
融资租赁模式融资租赁又称金融租赁，是租赁人根据承租人的需要购置设备，供承租人在约定期限内使用并为此支付相应租金，同时承担设备的日常维修、保养和经济技术过时的风险。租赁......
合同能源管理运作模式1、节能量保证支付模式节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，在项目合同期内，公司向企业承诺某一比例的节能量，用于支付工程成本；达不到承诺节能量的部......
合同能源管理及银行融资一、合同能源管理概述合同能源管理（EPC）是指节能服务公司（在国外称ESCO，在国内简称EMCo）和用能单位（项目业主）以合同形式约定节能项目节能目标，节能服务公司......
上海蕲黄节能环保设备有限公司合同能源管理项目融资倡议书上海蕲黄节能环保设备有限公司，位于上海市浦东新区王桥路中邦商务园1033幢3楼，是国家第三批节能服务备案企业，主营节......
