行政执法局信访事项常识由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“行政执法基本常识”。
行政执法局信访事项常识
1、城市规划违法行为包含哪些种类？
（一）未取得规划审批手续擅自建设
未取得《建设工程规划许可证》，在城市规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的行为。
（二）违反规划内容进行建设的行为
1、擅自超建行为
2、楼体位移行为
3、改变规划审批使用用途行为
4、建筑高度超过审批控制高度的行为
5、擅自改变外立面材质、形状、色彩的行为
6、临时建筑逾期未拆除的行为
2、未经批准建设的临时建筑或临时建筑物、构筑物超过批准期限未
拆除的如何处理？
在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
3、建设项目的变更手续如何办理？
建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
4、住宅挡光问题由哪个部门进行认定？
原则上由城市规划行政主管部门委托具有资质等级的建筑设计单位出具日照影响分析报告进行认定，建设单位积极配合予以解决。
5、违章建筑的含义和主要特征有哪些？
违章建筑是指城市规划区或特定区域内，未取得《建设工程规划许可证》或违反《建设工程规划许可证》的规定进行建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物、构筑物和其它工程设施。
违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》
第5条和第23条）。
6、对于由区（县）政府实施决策的拆迁事项，涉及补偿及其它问题如何解决？
依据行政执法局职能范围及相关规定，实施拆迁决策为各区（县）政府，故应由区（县）政府协调相关职能部门予以解决。
7、未经批准擅自实施拆迁如何处理？
未取得《房屋拆迁许可证》擅自实施拆迁的，由城市房屋拆迁管理部门责令停止拆迁；城市管理行政执法部门给予警告，并处已拆迁建筑面积每平方米20-50元罚款。
8、建设单位和施工单位未取得施工许可擅自建设如何认定？
在建设项目进行土方或基础施工阶段，对项目进行现场检查，如果建设单位及施工单位，不能及时提供由建设行政主管部门下发的《建筑工程施工许可证》，则认定建设及施工单位未取得《建筑工程施工许可证》擅自施工建设。
9、施工现场管理方面涉及哪些内容？
1、施工工地是否设置围挡，是否按要求设置围挡，围挡有无破损、残缺。
2、施工单位运输、排放工程残土是否办理《排放许可证》、《回填许可证》及是否按要求进行排放。
3、施工工地悬挂布幔、条幅是否经有关部门批准。
4、施工现场是否存在未经审批砍伐树木、损坏花草和绿化设施行为。
5、施工现场是否节约用水。
6、施工现场是否使用建筑节能材料。
10、施工工地环境保护涉及哪些方面？
1、未采取防燃、防尘措施，在人口集中地区存放煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、砂石、灰土等物料的。
2、未经批准擅自在人口集中地区熔化或者焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体物质的。
11、商品房销售包括哪些种类？
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
12、涉及商品房销售问题有哪些法律法规？
1、《商品房销售管理办法》（建设部88号令）；
2、《城市商品房预售管理办法》（建设部131号令）；
3、《城市房地产开发经营管理条例》；
4、《中华人民共和国房地产管理法》
13、商品房销（预）售过程中存在哪些主要违法行为？
1、未取得《商品房预售许可证》预售商品房
2、未取得房地产开发企业资质擅自销售商品房
3、不符合现房销售条件销售商品房
4、不符合商品房销售条件擅自收取预订款性质费用
5、未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
6采取返本销售或变相销售的方式销售商品房
14、房屋使用过程中主要有哪些禁止行为？
1、安装影响房屋结构的动力设备
2、擅自将住宅房屋改为商业用房或其他经营性用房
3、扩大原有门窗尺寸
4、擅自拆改房屋给排水、燃气、供暖、供电等设施和设备
5、擅自借助房屋墙体、屋顶搭建房屋、门斗
6、在房屋廊道、防火间、天井堆放物品
15、拆改房屋需要经过哪些正常途径？
拆改取得房产证并投入使用的各类房屋主体结构或明显加大荷载的，房屋所有人或使用人应当向房产行政管理部门提出申请，由房屋安全鉴定机构进行安全审定，经批准的，方可办理拆改审批手续，实施房屋拆改。
16、未经批准拆改房屋涉及哪些法律责任？
擅自拆改原有房屋主体结构或明显加大荷载的，责令恢复原状，处2000元-10000元罚款，情节严重、对房屋安全造成严重危害的，处以10000-50000元罚款。
17、影响供暖设施安全、运行或维修的有哪些禁止行为？
1、擅自拆除、移动、改造供暖设施
2、窃用供暖用水
3、损毁供暖设施
4、用供暖设施架设线网或悬挂物体
5、擅自增加散热片
18、户外广告设置包括哪些种类？
1、利用城市道路、公路、绿地、广场、车站等建筑物、构筑物和公用设施发布的广告
2、利用交通工具、水上漂浮物和空中悬浮物、飞行物发布的广告
3、利用其它形式发布的广告
19、城市规划区及特定区域内哪些绿地属于公共绿地范畴？
城市规划区及特定区域内，广场绿地、道路两侧绿地、居住区绿地、防护绿地、生产绿地、风景名胜区绿地等属于公共绿地。
20、禁止损害城市绿化的行为主要有哪些？
1、在树上刻画或者张贴、悬挂物品
2、践踏、损毁花草树木
3、在绿地内堆放物料或倾倒有害污水、污物垃圾
4、在绿地内或树木旁动用明火
5、在绿地内设置广告牌或搭建临时建筑
6、在绿地内采石、挖砂、取土、建坟
7、损坏绿地设施
8、其他损害绿化的行为
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