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芙蓉花园园区占绿毁绿专项整治方案
根据物业管理办公室的文件及祥云总公司指示，为进一步加强城区居住区绿地管理，改善人居环境，保障居民的合法权益，有效制止居住区内擅自占用、毁坏绿地的现象。根据省级优秀小区的标准，结合芙蓉花园的实际，制定本整治方案。
一、范围及主要内容
（一）范围
芙蓉花园小区。
（二）主要内容
1．擅自在计算居住区绿地面积的“私家花园”内改变绿地性质的；
2．擅自在居住区绿地内改建停车场、搭建构（建）筑物、设置标牌以及铺装等改变绿地性质的；
3．擅自在居住区绿地内堆放、搁置等占用绿地的。
（三）目标
通过对小区占绿毁绿专项整治（以下简称专项整治），促进居住区绿地的规范管理，从而创造景观优美、文明舒适的居住区环境。
二、组织领导
为加强组织协调，成立专项整治领导小组，由王悦竹担任组长，李远鸿副组长、具体负责，绿化班组等有关部门要积极参与，各
司其职，分工负责。
三、整治依据
威海市物业管理办公室相关文件
四、实施步骤
按照属地治理、统筹安排、分类处理的原则实施专项整治。
（一）前期准备阶段：
对居住区占绿、毁绿现象进行周密细致的调查摸底，根据调查结果，结合实际情况，制订切实可行的整治方案，为开展整治做好准备工作。
（二）重点整治阶段：
1．限期整改。专项整治领导小组根据调查结果发布整改通知，整改期限为通知发布之日起10个工作日。各相关班组依照公告要求对居住区占绿、毁绿行为进行分类整理，提出处理意见，对于自行实施整改、按要求补办手续的业主将不再处追究其责任。
2．集中整治。对于在规定期限内没有自行整改的，各班组将开展联合巡查，集中整治。按照限期整改的实际情况，保安组和绿化组可自行提出强制执行计划，重点放在3月初。各班组根据组织强制拆除各类违章搭建、铺装，恢复绿地原状。复绿工作可由专业绿化单位实施。
（三）集中检查阶段：
组织绿化、办公行政等相关部门对园区绿地整治结果进行检查，重点分为今年春、秋季两次。及时发现、查处未落实整改要求的违章行为，做到发现一处，查处一处；对已恢复绿地原状的绿化班组必须落实养护管理责任，做到整改一处，巩固一处，积极营造良好的整治态势。
（四）巩固总结阶段：
根据整治过程中发现的问题，针对在居住区绿地管理工作中存在的薄弱环节，提出居住区绿地长效管理的措施，切实巩固整治成果，使园区绿地管理工作走上正轨。
五、工作措施和要求
（一）统一思想，加强领导。各部门、单位要把专项整治作为一项还绿于民，改善人居环境，切实提高居民生活质量的重要举措。同时，要树立坚定的信心，精心组织，周密部署，以对广大业主高度负责的精神抓好整治工作的落实。
（二）落实专项方案，精心组织施工，及时恢复原状。对拆除各类违章建筑、搭建、铺装等的绿地，要及时组织绿化施工，恢复绿地原状。为保障本次专项整治的顺利进行，恢复原状后的绿化质量的提高。
（三）加强舆论宣传，提高业主爱绿、护绿的意识。在专项整治期间，要充分利用友情提示等宣传，广泛宣传城市绿化法律、法规，报导园林绿化的重要意义。对拒不自行整改的要进行曝光。通过舆论宣传，提高业主和住户参与意识，使爱绿、护绿深入人心，成为全业主的共识。
（四）建立长效管理机制，确保整治成果。对于恢复原状的绿地，物管要切实加强管理，建立长效管理制度，落实养护管理责任；一旦发现有新的占绿、毁绿现象，物管要及时向领导报告，应及时查处，制止占绿、毁绿现象的再次发生。
祥云物业芙蓉花园管理处
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