评估报告撰写注意事项由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“评估报告写作注意事项”。
1、报告一定要用规范的模板，不要到处找。新模板大幅减少了盖章，包括：声明改为“注册资产评估师声明”，不盖章；明细表万元和元只要公章，不要法人章和评估师章；承诺函只要评估师章，不要公章。
2、报告初稿对外提供前一定要向部门请示，不能直接提供。
3、项目负责人要尽快统一简称，简称可借鉴被评估单位自己的说法，一般为XX公司（院、所等）。不要房地产、设备不同的说明使用不同的简称，前后文简称必须一致，有的报告简称五花八门。
4、附件要加“复印件”三个字，如：经济行为文件、营业执照、产权证、我方证件等，营业执照和权属证明要求标注“与原件一致”字样并由被评估单位盖章。
5、资产占有方说法过时，整体评估中应改为被评估单位，非整体评估中为产权持有单位。
6、报告中要说明评估方法选择依据，为什么不用收益法、市场法。
7、减值就写成减值，不要写增值-1万。注意也不要忘记删-号，搞成减值-1万，另外选择性粘贴时会在数字前后形成空格，注意删除。
8、特别事项披露要有始有终，不能直接说差异的原因是什么，而要先说明差异是什么，再摆瑕疵事项。
9、评估说明中关于进行资产评估有关事项的说明页脚应为企业名称。但如果委托方和被评估单位是不同的，应如何最好，请讨论。此外，当委托方和被评估单位是不同的，也不要在说明中使用本公司的提法，因为说明由二家单位盖章，哪家才是本公司了？
10、统一编号。评估说明层次多，涉及到序号一
（一）1（1）①
11、表格也要注意排版。
（1）无账面值也无评估值的项目要删除，序号要重排。
（2）业务内容、发生日期、账龄等要尽量填齐，不要出现大片的空白。（3）成新率统一规定填15-100，不得填15%，净值计算公式为round(原值*成新率/100,2)
12、所有计算公式和每步计算过程都必须保留2位小数，函数为ROUND(X*X,2)对于评估原值，建议统一保留至百位，如土地、房地产、设备等，评估时精确到分实在太不可信，公式为ROUND(X*X,-2)
13、对于打包项目，如江车、开投、中社福等，一定要按一个报告模板来写，要注意防止二种倾向：
1、按自己想法写，结果两个报告采用不同的方法，在客户那里造成极坏影响。
2、机械地按模板照抄，明明没有的项目也保留。
14、对于固定资产的评估严格规定我们自己的模式，一是综合成新率=理论成新率×50％+勘察成新率×50％，不要搞4、6开，也不要单独采用理论成新率。二是车辆推荐采用年限法成新率×30%+里程法成新率×30%+现场勘察法×40%的方式，一般情况下不要搞其他方式。如果评估结果确实偏高，也可以考虑采用理论成新率=min(年限法成新率, 里程法成新率)的公式，再取综合成新率=理论成新率×50％+勘察成新率×50％。
对于固定资产成新率我们暂按上述标准统一。
15、前后一致。评估报告中评估方法、评估说明评估方法、评估举例评估方法。
16、车辆明细表：里程数，设备的规格和型号分开填，生产厂家填产地，往来性质等不要空，总之，明细表尽量不要空，但全部填完也只是理想。
17、负债说明要加强，特别是银行借款要披露发生年月，借款利率，合同，借款条件，是否欠息，如何核实，是否函证。
18、评估说明：坏账准备、累计折旧等备抵科目一定要与原值一起说，不能单独披露净值。
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