转让土地使用权如何计算土地增值税扣除项目由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“土地增值税扣除项目”。
转让土地使用权如何计算土地增值税扣除项目
2009-04-30 11:26 来源：大连地税
我要纠错 | 打印 | 大 | 中 | 小
问题：企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过)，计算土地增值税时扣除项目只有：1.补缴出让金2.营业税,城建税,附加,印花税,契税吗? 企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过)，在计算企业所得税时能否扣除中介机构提供的土地评估价? 只能扣补缴出让金和相关税金对吗?(转让土地营业税差额只能扣除土地出让金)
答复：财产与行为税管理处：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，企业(非房地产)转让通过补缴土地出让金取土地(未开发过)，计算土地增值税时扣除项目有：1.为取得土地使用权所支付的金额（包含取得土地时支付的契税）2.税费包括营业税,城建税,教育费附加,地方教育附加、印花税。土地增值税扣除时，不允许扣除中介机构提供的土地评估价。
企业所得税管理处：你单位转让土地使用权计算转让所得时，可以扣除补缴的土地出让金和相关税金，不允许扣除中介机构提供的土地评估价。
通过“以地补路”等政府工程取得的土地，土地成本如何扣除？房地产企业通过政府工程取得的土地，土地成本如何扣除？此种方式类似于非货币性交换取得资产的计税基础确定，以换出资产的......
土地增值税的扣除项目计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 上述“扣除项目......
土地使用权转让、出租、抵押日期：2006-12-13一、审查报批依据1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》2、《黑龙江省实施＜城镇国有土地使用权出让转让暂行......
土 地 使 用 权 转 让 合 同甲方:____________________________________________ 甲方身份证号：___________________________________ 甲方住址:___________________________......
想学法律？找律师？请上 http://hao.lawtime.cn 土地增值税的扣除项目包括哪些核心提示：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转......
