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保修条款合同
发包方：（以下简称“甲方”）
承包方：（以下简称“乙方”）
为保证在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
1、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地面防水工程、上下水管线、电气管线安装工程，室内装饰地面地砖、墙面饰面板、软包工程等项目。
2、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
保修时间：2012年2月14日——2013年2月14日
保漏水时间：2012年2月14日——2014年2月14日
期间的维修服务、更换服务不收取任何额外费用。保证期以后的服务费标准双方协商。
3、质量保修责任
属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
发生须紧急抢修事故（厨房漏水、厨房断电等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保装修基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
4、维修时间
上午10:00—11:30
下午14:00—16:30
晚上22:00—第二天上午9:005、服务热线
提供电话随时解答客户各类问题，还提供E-Mail、传真等其他资讯服务渠道。电话：
传真：E-MAIL:
6、质量保修金的支付
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为。
7、质量保修金的返还
发包人在质量保修期满后14天内，即2014年2月28日，工程无质量问题且双方无其他争议前提下，将剩余保修金返还承包人。
如乙方未能在该期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
8、争议或纠纷处理
本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
9、合同的生效
本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，各方签字盖章后生效。
本合同人工填写的内容不得涂改，添加，如有涂改或添加，该涂改或添加无效，但合同双方认可或均盖章确认的除外。双方持有的合同文本填写的内容如有不一致的，以甲方持有的文本为准。
甲方：乙方 ：地址：地址：代表人：代表人：
签约日期：年月日签约日期：年月日
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