施工单位工程竣工报告(装修改造)由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“装饰装修施工竣工报告”。
工程竣工报告
工程名称：办公楼装修改造工程 工程地址：北京市*** 工程规模：6400m2 工程造价：589万元 建设单位：*** 设计单位：***设计有限责任公司 监理单位：***工程管理有限公司 施工单位：***工程有限公司
一、工程概况
本工程装修改造面积为6400m2，建筑高度为14m，地上4层。本次装修范围为：一、二、三、四层所有房间、公共楼梯间、公共卫生间、淋浴间及公共厨房，新建室外钢结构电梯井道、一层外加钢结构，一到四层外墙露台封闭及外装修。
办公楼装修改造工程施工范围包括《办公楼楼装修改造工程》施工图纸范围内的装修工程、给排水工程、电气工程等全部内容、与上述改造工程相关的拆除、移位、恢复等工程内容以及必要的施工措施项目，主要项目分为如下三项：
1、地基与基础工程：
基础开挖、钢筋布置、支模、墙体砌筑、抹灰、涂料施工、防水施工等图纸要求的全部施工内容。
2、钢结构工程：
图纸内要求的钢结构的图纸深化、钢结构制作、安装施工，避雷连接等与钢结构相关的施工内容；并配合电梯厂家进行预留预埋工作。
3、室内装修改造工程：
包括但不限于图示内隔墙工程、地面工程、吊顶工程、内门窗工程、油漆乳胶漆工程等图纸中包含的内容，以及拆除、修补、更换、移位、恢复等工作和应有的施工。对图纸内要求的新开门洞进行了结构加固施工。
4、给排水管线改造工程：
包括：图纸内要求施工的给水系统、排水系统、卫生洁具的安装等全部施工；包括但不限于：管线、开关及其附属设备器具的拆除、移位、更换、敷设、安装、调试等，以及应有的相关施工。
5、暖通管线改造工程：
采暖系统中，根据图纸大部分房间的采暖系统管线不做改动，按照图纸要求个别功能更改房间增加散热器，个别散热器移动位置及更换渗漏的管线、散热器及其相关附件，并对暖气进行了系统压力试验。个别房间增加排气扇，走廊增加机械排烟系统。
6、强、弱电的管线施工内容：
根据图纸要求对本工程的动力配电系统、照明系统、防雷接地及等电位联结、电气节能、通信网络及综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统进行了全面施工；并配合了消防、监控、弱电、厂家的预留预埋的相关施工工作。
二、工程实际完成情况
根据《办公楼楼装修改造工程》及相关协议，本工程于2016年4月30日开工，公司及项目部严密组织，精心施工，至2016年7月19日完成工程合同内容及所签变更、洽商内容，无甩项、无质量遗留问题。本工程共6个分部，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气。所有分部工程、分项工程及 检验批经自检合格，符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及施工质量验收标准的规定。监理单位及设计等单位施工过程验收合格。
三、工程实体质量
1、对单位工程6个分部所含工程质量验收全部合格，质量控制资料完整，观感质量经检查评价为“良好”。
2、分部工程有关安全和功能检测资料符合要求并完整，电气绝缘和漏电保护试验均符合要求，给排水管道通水和水压试验无渗漏符合要求。
3、单位工程中的地基与基础、主体分部实体质量抽样检测符合要求，砌体、装饰抹灰、地面实测实量符合要求。
四、施工资料
本工程按合同要求和北京市推荐性标准《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的有关要求进行及时收集整理工程资料，力求保证施工资料的及时性、真实性、完整性和准确性。在本工程竣工之际，项目部也已经将各类资料整理汇总完毕，主要资料包括如下：
1、施工技术资料，主要包括施工组织设计及施工方案、技术交底、设计变更通知单、工程变更洽商记录。
2、施工物资资料，主要包括各种原材料合格证、检测报告、材料、构配件进场检验记录。
3、施工记录，主要包括隐蔽工程验收记录、混凝土浇灌申请书。
4、施工试验资料，主要包括灌（满）水试验记录、强度严密性试验记录、通水通球试验、电气绝缘电阻测试记录、电气器具通电安全检查记录、建筑物照明通电试运行记录。
5、过程验收资料，主要包括各种检验批质量验收记录表、分项工程质量验收记录表、分部工程验收记录表。
6、竣工质量验收资料，主要包括单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录、单位工程竣工预验收报告表、工程概况表。
7、竣工图，主要包括建筑竣工图、结构竣工图、建筑给水排水及供暖竣工图、通风与空调竣工图、建筑电气竣工图。
五、主要建筑设备、系统调试情况
本工程通风系统调试合格，照明系统调试合格，电气系统调试合格。
六、安全和功能检测、主要功能抽查情况
1、室内环境检测合格。
2、给水管道通水试验合格。
3、卫生器具满水试验合格。
4、给水、消防管道压力试验合格。
5、排水主管通球试验合格。
6、供暖系统的水压试验合格。
7、照明全负荷试验，照明全负荷24小时试验合格。
8、线路、插座、开关接地检验合格。
9、通风系统单机试运行合格。
七、结论
依据国家及北京市有关规定及施工规范要求，本工程经施工单位自检，已全部完成了设计文件、施工合同及工程变更洽商记录约定的各项内容，符合国家有关法律、法规规定，工程质量符合《工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范的规定，工程质量合格，特向建设单位申请组织竣工验收。
项目经理（签字）：
法定代表人（签字）：
***工程有限公司
年 月 日
施工单位工程竣工报告1本工程施工符合同关法律法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。 2工程已按设计图纸要求施工完毕。3已按合同完成土建、装修、水电等工程。......
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