后中国楼市最新预测GB0318由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“中国楼市的可怕真相”。
中国楼市狂跌
中国房价不会再涨了，泡沫太大了，已经超出老百姓购买力几十陪了，如此疯狂的中国楼市，忽悠了多少勤劳的打工族，掏出家底钱，向亲戚朋友借钱、向银行贷款按揭，老百姓的血已经被抽干了，剩下一条命了，人都快没命了，还要房子干什么？真正靠工资买房子的有多少？又能买几套房子呢。贪污、借不正当手段敛财买房子的除外。中国人要活得现实一点，千万不要被别人忽悠了，不要被房子绑架了，成为了房奴，每月省吃捡用只为还房贷累垮了身心不值得啊！
既然现在买了房子，以后房价狂跌60%时，千万别后悔，千万别生意。所以买房要看清形势和认识自己，三思而行后再做决定买与不买，何时买？想好了就行动吧！命运掌握在自己手中。
据新华社电 近日发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》（以下简称《规划》）提出，要“健全城镇住房制度”，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。
推进廉租房公租房并轨运行
根据《规划》，要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，推动形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，有效保障城镇常住人口的合理住房需求。
其中，健全住房供应体系。加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。对城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭，实行租售并举、以租为主，提供保障性安居工程住房，满足基本住房需求。稳定增加商品住房供应，大力发展二手房市场和住房租赁市场，推进住房供应主体多元化，满足市场多样化住房需求。
在保障性住房方面，要建立各级财政保障性住房稳定投入机制，扩大保障性住房有效供给。完善租赁补贴制度，推进廉租住房、公共租赁住房并轨运行。制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和监管程序，严格准入和退出制度。
保障性住房用地应保尽保
《规划》还提出健全房地产市场调控长效机制。调整完善住房、土地、财税、金融等方面政策，共同构建房地产市场调控长效机制。各城市要编制城市住房发展规划，确定住房建设总量、结构和布局。确保住房用地稳定供应，完善住房用地供应机制，保障性住房用地应保尽保，优先安排政策性商品住房用地，合理增加普通商品住房用地，严格控制大户型高档商品住房用地。实行差别化的住房税收、信贷政策，支持合理自住需求，抑制投机投资需求。依法规范市场秩序，健全法律法规体系，加大市场监管力度。建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。
观察
住房信息联网为何“难产”？
据报道，国务院已要求国土部在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。值得一提的是，不动产登记中最为核心的全国个人住房信息系统联网工作2010年就已经启动，但进展并不顺利。
500城市住房信息联网“难产”
个人住房信息联网工作的第一步，即40个重点城市的个人住房信息系统联网历时便长达两年之多。2010年下半年，住建部便提出要对40个重点城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控。但由于进展缓慢，住建部不得不将时间延至2012年6月底。
截至2012年5月17日，全国仅有广州、福州、厦门、南京、无锡和苏州6个城市宣布信息系统与住建部联网。2013年2月，住建部相关负责人公开表示，40个城市的住房信息联网完成。逾期8个月。
按照住建部原本的预想，去年6月底住房信息联网工程将扩展到500个城市。不过“大限”已过，这一目标依然“难产”。
“住房信息联网比预想要难得多”
有报道援引自一位接近住建部的人士称，联网的城市已经超过60个，但远未达到500个。联网进度的延期存在多方原因。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌此前表示，利益集团的阻力是一大原因。
住建部部长姜伟新曾经在一次内部会议上坦承，住房信息联网比预想中要难得多。
多位专家表示，技术层面已不是全国住房信息联网难以落实的掣肘，如何理清头绪打破地方政府阻碍，才是“破题”的关键所在。
财政部财科所所长贾康也曾公开表示，房产信息联网技术不是主要问题，而是有些部门和地方顾及相关利益，存在故意控制的举动。
业内普遍呼吁，应尽快明确全国住房信息联网公布时间。在中原集团首席运营官李文杰看来，通过全国性的住房信息联网系统，有关部门不仅能有效监控房地产投资的资金流向和楼市销售等运行情况，同时还能通过监测实时的数据，进行准确的统计分析，进而制定相关的引导措施。例如针对房产税的实施、空置房的税收以及限购等问题，住房信息联网都将有助于楼市的精确调控。本报综合报道
“我国的城镇化发展已到了关键时期。”在日前召开的中国工程院重大咨询项目“中国特色新型城镇化发展战略研究”项目结题暨新书首发报告会上，与会的20多位中国工程院院士结合课题研究，对中国新型城镇化的发展提出建设性意见。
中国城镇化率持续增长
中国工程院主席团名誉主席、“中国特色新型城镇化发展战略研究”项目组组长徐匡迪表示，城镇化是深刻影响经济社会发展的一项重大社会工程和复杂系统工程。我国这样一个历史悠久的农业人口大国和发展极不平衡的多民族国家推进城镇化，在世界上史无前例。
研究报告显示，中国城镇化率2011年首次超过50%，2012年达到52.57%。未来10 20年中国城镇化速度将趋向减缓，预计2020年城镇化水平达到60%左右，2030年将达到65%左右。
面对这样的高速增长，徐匡迪说：“我国城镇化发展已到了关键时期，机遇与挑战并存，需要顶层设计与‘摸着石头过河’相结合，探索一条具有中国特色的新型城镇化道路。
”
新型城镇化应解决人的问题
专家认为，未来二三十年，中国特色新型城镇化要着力解决“人的城镇化”问题，否则，新型城镇化就是空谈。
根据研究报告，在清华大学2010至2013年中国城镇化调查中，超过七成的农民工表示“不打算回乡就业”。80后和90后的新生农民工群体中，愿意回家务农者更是寥寥无几，分别占7.3%和3.8%。报告预计，到2030年我国城镇人口将从现状的6.7亿上升到9.7亿至10.2亿人。为此，专家建言新型城镇化应该包括以下内容：努力建设以人为本的宜居家园；更加注重提升质量和效益；产业聚集、创新驱动、产城融合、“四化” 新型工业化、新型城镇化、农业现代化、信息化 同步；城乡统筹、公共服务均等、逐步消除城乡二元结构；以生态文明理念为指导，建设生态城市为目标；体现中国城市地
域特色、弘扬优秀文化传统。
新型城镇化应走可持续发展道路
与会专家强调，新型城镇化应走中国特色的可持续发展道路。必须以科学发展观为引领，因地制宜、统筹兼顾，保护生态、集约发展，探索不以牺牲农业和粮食安全、生态和环境为代价的，新型工业化、新型城镇化、农业现代化和信息化融合发展的新模式，努力形成资源节约、环境友好、经济高效、文化繁荣、社会和谐的城乡全面健康协
调可持续发展的新格局。
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