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2012年重庆经济展望蓝皮书发布
2011年12月17日 00时02分重庆商报
虽然由于欧美债务危机导致经济形势复杂，未来全球经济复苏乏力，但重庆经济保持着良好的势态，今年重庆GDP增速将位居全国前列。昨日，重庆市综合经济研究院发布《2012年重庆经济展望蓝皮书》，该院院长易小光透露，预计今年CPI指数为5%，GDP增速为16.8%。明年GDP增速会略微放缓，但物价指数会延续下降的趋势，预计2012年CPI有望降1个百分点到4%，GDP增速有望达16%。
GDP 2012年预计增长率 低方案15% 中方案16% 高方案17% 增速或继续居全国前列
今年重庆GDP增速预计在16.8%左右，明年可望继续保持较高增速。蓝皮书称，虽然国际经济环境依然复杂多变，但重庆经济仍将保持平稳较快的增速，预计明年GDP增速在16%左右。
预测
明年经济将保持较快增速
2011年前三季度全市经济总体保持了平稳较快的发展态势，经济增长16.5%，投资、消费、进出口、工业等主要经济指标增速均高于全国平均水平。全市投资、消费平稳较快增长，区域净出口贡献率首次由负转正，三驾马车对经济的拉动更趋协调。蓝皮书预计2011年全年GDP增长16.8%左右，将位居全国前列，明年仍将保持这一态势。
“从投资、出口和消费三方面看，明年重庆经济增幅有望继续位居全国前列。”重庆市综合经济研究院院长易小光说，虽然国际经济形势复杂，但重庆有望风景不错。
解读
多点推动重庆平稳发展
易小光称，明年固定资产投资可能首次突破万亿元大关，增幅有望达29%以上，主要来自两江新区、公租房和一批新型战略产业的投产。蓝皮书预计，2011年电子信息产业收入将超2000亿元，增速超过50%。明年电子信息产业仍将保持高速增长，预计2012年全市电子信息产业收入将超过3000亿元，同比增幅50%以上。其中，笔记本电脑产量将达到3500万台，云计算中心服务器规模将达到30万台。
易小光说，比如两江新区正在打造的两江国际汽车城。从政策层面来看，重庆已提出力争2015年建成中国汽车名城和世界摩托车之都。2012年，重庆市将完善乘用车、商用车以及专用车、摩托车、新能源汽车等产业链，加快发展中
高档轿车和经济型轿车、高品质微车、新能源汽车等整车产品。
虽然汽车内销市场仍有较大增长空间，但是外需市场不容乐观、来自新兴发展中国家的竞争持续加剧、交通拥挤致使部分城市用车成本增加。蓝皮书预计，明年重庆汽摩产销增速将继续放缓，总产值将达到4100亿元左右，同比增长约13%。
同时，易小光预计，由于重庆物流通道改善及惠普等企业产能提升，出口有望维持50%的增速。
另外，易小光预计，伴随“民生十条”和“共富十二条”等惠民政策效应的扩大，老百姓收入提高，明年社零总额将进一步增大。
因此，整个重庆的经济，有多个点可以助力加速。CPI 2012年预计涨幅
低方案：3% 中方案：4% 高方案：5% 调控力度大 明年涨幅4% 物价正在逐月走低，预计今年全年我市CPI涨幅在5%左右。明年物价虽然面临成本推动方面的压力，但因输入性通胀压力减缓等因素的综合作用，预计2012年我市CPI涨
幅在4%左右。
预测
抑制能力加强 物价继续回落
蓝皮书认为，去年到今年初的物价上涨较快，但今年四季度逐月走弱，目前消费品市场物资充裕，价格运行有较强的内生机制，政府通过宏观调控纠正市场失灵的力度不断加大，抑制物价上涨的能力加强。预计今年CPI涨幅在5%左右，明年CPI涨幅将在4%左右徘徊。
解读
5大因素有利控物价
易小光认为，输入性通胀压力减缓等5大因素，对控制物价水平有利。
首先，输入性通胀压力有所减弱。最近国际大宗商品价格走势下降，国外经济发展放缓，对各种原材料的需求减少，预计明年国际大宗商品价格对CPI的输入性压力将明显弱于今年。
第二，国内需求放缓。由于国内经济增速适度回调，刺激性投资和消费政策逐渐退出，有利于减轻物价上升压力。
第三，目前较高的存款准备金率，锁住了货币这头“老虎”，减弱了物价上涨的流动性压力，货币供应量回落会抑制物价上涨。
第四，农产品供给稳定。今年粮食丰收，加上国家扶持
蔬菜、生猪等农产品生产，供应量增加有效抑制了价格上涨。如去年被爆炒的大蒜，今年丰收后价格明显回落。
第五，对房地产市场的调控不动摇，有力地稳定了房价上涨预期，降低了居住类价格对物价的拉动。
不过，易小光认为，当前正处于经济结构的转型期，影响物价上涨的一些短期因素难以消除。第一，劳动力成本的上升。第二，政策性价格调整压力。比如资源产品和公共改革事业的推动，会导致一些基础性的产品原材料价格上升。第三，企业经营压力释放将推高价格总水平。比如工业产品出厂价格涨幅低于购进价格涨幅，企业利润受到挤压，但信贷成本又在增加，企业很有可能将压力向消费者传递，推高产品价格。
收入
2012年城市居民人均可支配收入
低方案：24620元 增长率：12.9% 中方案：24860元 增长率：14% 高方案：25050元 增长率：14.9% 收入大幅提高 消费力增强
随着一系列收入分配和社会保障制度的落实，老百姓的收入将进一步提高，蓝皮书预计，明年城市居民人均可支配收入同比增速14%。随着收入增加，市民消费能力也将进一步释放。
预测
城市居民收入同比增速14% 蓝皮书称，前三季度城镇人均工资增加超过万元，虽然物价上涨抵消了部分成效，但重庆实施的一系列收入分配和社会保障制度的落实，将使老百姓有更多的钱用于消费。2011年城市居民人均可支配收入21800元，同比增速14.1%；预计2012年城市居民人均可支配收入24860元，同比增速14%。2011年城市居民人均消费支出16600元；2012年城市居民人均消费支出将达到18810元。
解读
民生政策惠及面将逐步扩大
易小光说，这次中央经济工作会议提出要提高中等收入者的比重，增加就业和扶持创业是两个行之有效的手段。从全国的角度看，明年个人所得税的起征点，很可能进一步提高。在重庆，积极创造就业环境，加大对微小企业的扶持力度，重点扶持登记失业人员、高校毕业生和返乡农民工等群体的创业，有效促进了居民经营性收入的增加。统计局数据显示前九月城镇居民人均经营净收入1274元，同比增加42%。社保覆盖面持续拓宽，解决了不少人的后顾之忧，比如说今年4月，39个涉农区县城乡养老保险全覆盖，比全国提前了四年达标。除此之外，比如公租房的建设，让中低收入者减轻了住房负担，可以腾出资金来投资或者创业，增加经营性
收入或者净收入。
总体来看，随着民生政策惠及面逐步扩大，社会保障制度和相关政策逐步完善，覆盖城乡的社保体系基本形成，加上以公租房为代表的保障房建设不断推进，将大大提高居民的消费信心，预计2012年全市社零消费将突破4000亿元大关。在消费结构上，体现提升居民生活质量的时尚消费、文化娱乐消费等消费热点持续升温，随着GUCCI和LV等奢侈品牌入驻重庆，高端消费市场需求稳步释放。
楼市
2012年房地产开发投资
低方案：增长率14% 中方案：增长率16.7% 高方案：增长率20% 房价稳中有降 销量或回升
明年的房价稳中有降，理性回归，但回调多少无法研判，因为每个区域甚至每个楼盘都有差异。房价合理回调后，成交量有望回升。预测
房价理性回归后刚需将增长
“房价还会降多少，什么时候可以抄底？”最近楼市中这样的问题不少。蓝皮书认为，明年的房价稳中有降，随着调控效果的显现，房地产价格有望持续向着理性回归。房价
理性回归后，刚性需求将恢复增长。在保障房方面，重庆的公租房建设力度也在不断加大，保障房的持续供应会满足很多潜在购房者的住房需求。
蓝皮书预测，随着城镇化的快速推进和服务业的快速发展，作为服务业的发展平台，以长期持续收益为目标的商业地产发展将进入黄金时代，预计2012年，重庆商业营业用房的开发投资增速将保持在50%以上。
解读
合理回调多少还无法研判
随着调控深入，市场如何？目前市场观望心理不断加重，购房者在观望，开发商也在观望试探。而去年新开工项目较多，现在已经陆续进入预售阶段，商品房库存不断增加。截至今年9月末，全市空臵一年以上的住宅面积达到了125万平方米，比去年增加17%。
库存的增加，无疑占用了开发商的资金。2011年前三季度，房地产开发资金来源中，本年到位资金比开发投资速度低了7个百分点，这就意味着不少企业的后续资金供应出现问题。随着银行信贷规模持续紧张和房地产调控深入，商业银行对房贷业务进一步收缩，加上房地产信托进入年末的集中兑付期，销售疲软和回款放缓使得不少开发商资金链面临巨大压力。
在浓厚的市场观望情绪下，部分房地产企业只得直接转
让项目或者公司。截至今年10月末，重庆产权交易所挂牌交易的房地产企业或房地产项目高达559个，挂牌金额达64亿元。
易小光说，明年房价将合理回调，但回调多少，无法研判。因为每个区域甚至每个楼盘都有差异。不过，随着房价回归理性，潜在的刚性需求将释放，而重庆较好的经济增长速度给房地产行业的健康发展带来了较强的支撑作用，商品房销售量可能会恢复增长。
访谈
重庆市综合经济研究院院长易小光：
保增长 重庆有四条路径支撑
明年重庆经济仍将保持较快增速。昨日，重庆市综合经济研究院院长易小光接受记者采访时表示，比如民生领域的投入将不断加大，缩差共富将增强经济内生动力，电子信息等产业发展，将促进外贸提速等几个方面将有力推动经济发展。
四条路径支撑经济发展
重庆商报：明年重庆经济要保持较快增长，有哪些方面的支撑？
易小光：这主要体现在四个方面，一、固定资产投资有望继续保持平稳较快增长。“五个重庆”建设上档升级，2011年下半年将陆续出台全市“十二五”各专项规划，逐步释放
巨大的投资需求，城市建设、交通等基础设施建设加快推进，民生领域的投入不断加大。
二、产业发展将不断优化提升，两江新区、西永综合保税区和微电园、4个国家级经开区和高新区的开发建设强势推进，为汽车摩托车、电子信息、化工、装备制造、材料工业等产业提供了良好的发展平台。国家中心城市、区域中心城市等的加快建设也为金融商务、商贸会展、现代物流、文化旅游等服务业的发展奠定了坚实基础。易小光说：“比如两江新区，从明年开始，基础工程完毕后，将加大招商规模，这势必迎来投资规模上档升级。”
三、对外经济贸易发展将进一步提速。我市具有传统优势的机电产品出口仍将保持较快的增长势头，而加工贸易发展将不断加快，特别是电子信息等新兴产业的聚集发展，将带动高新技术产品出口以超常规的速度迅猛增长。
四、统筹城乡综合配套改革将进入深水区，缩小三个差距、促进共同富裕将增强经济发展内在动力。
欧美复苏进程影响重庆
重庆商报：重庆经济发展目前面临哪些外部挑战？
易小光：GDP要实现16%的增长，还要取决于多方面的因素，比如欧债危机没有恶化，欧美发达经济体温和复苏等。但是目前欧债危机仍未缓解，欧美经济依然没有太大起色，不确定因素还很多。同时，房地产调控效果逐步显现，进而
影响到建材、家具等产品的需求。另外，因多条轨道交通线路通车运行，用车成本上升和城市拥堵等因素，汽车消费也可能受到影响。
中小企业成本压力大
重庆商报：中央经济工作会此次提出要加大对实体经济的支持，你认为目前重庆实体经济尤其是中小企业面临哪些问题？
易小光：由于国际国内复杂的经济形势，中小企业受原材料、人力、能源和资金等要素成本上升多种因素影响，利润和效益增长空间减少。前九月工业生产者购进价同比涨幅高于出厂价2.1个百分点，出厂价与购进价剪刀差持续23个月。比如工业企业的成本，前九月全市规模以上工业企业主营业务成本同比增长37.2%，高出主营业务收入增幅1.4个百分点，企业利润空间被压缩。
同时，调研显示，今年来小型企业资金成本上升较多，全市小型企业贷款利率上浮的比重约86%，企业财务费用较年初上升约10个百分点。全市无信贷记录的中小企业比重达94.5%，比上年上升1.7个百分点，比2009年末上升4.3个百分点。
社会发展要保稳定先保就业，保就业要先保中小企业。虽然国家一系列政策支持，企业资金面有所好转，但并没达到最终目标。这主要有三个方面原因，一是宏观紧缩政策导
致资金来源减少，供给趋紧。自2010年以来，银行存款准备金率连续12次上调，前不久虽然下调一次，但依然处在21%的高位。二是高物价挤占资金，CPI和PPI居高不下，流动资金雪上加霜。三是贷款区域集中，挤出效应明显。
明年我市经济展望 IT产业
预计电子信息产业收入将超过3000亿元，同比增幅50%以上。
汽摩
产销增速继续放缓，总产值约4100亿元，同比增长13% 新兴产业
战略性新兴产业产值将超过4000亿元，占工业总产值比重将超过25%。
旅游
旅游总收入约1600亿元，同比增长约为30% 餐饮
餐饮额将达到610亿元，同比增长约为17.3% 消费
保持快速发展，社零总额突破4000亿元，名义增速18.7% 财政
地方预算财政收支分别为3480亿元和4520亿元，同比增长23%和17.4%
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