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察县环境监测和执法业务用房
建筑节能质量评估报告
总监理工程师：
技 术 负责人：
编 制 日 期： 年 月 日
伊犁森磊监理察县分公司
察县环境监测和执法业务用房
建筑节能评估报告
一、工程概况
工程名称：察县环境监测和执法业务用房 工程地点：察县新城区 建设规模：2500㎡ 建设投资：373.4万元 结构类型：框架 开工日期：2013．10．30 建设单位：察县环境保护局 设计单位：湖北中江建筑设计院 勘察单位：伊犁州建筑勘察设计研究院
施工单位：伊犁华鼎建设有限责任公司 监理单位：伊犁森磊监理察县分公司 质监单位：察布查尔县建设工程质量监督站
9、建设标准
（1）外装修：外墙贴60厚B1级苯板，刷外墙乳胶漆。（2）±0.00以上为框架，M10砂浆，加气混凝土墙身。（3）室内房间地面为砖面层。
（4）门窗：1-4层窗为塑钢单层双玻塑钢窗，进户门为成品防盗门。（5）屋面：2×2厚高分子树脂聚乙烯复合防水卷材；30厚C20细石砼找平层；CL7.5陶粒砼找坡2%，最薄处30厚；10厚低标号砂浆隔离层；聚氨酯隔气层一道；钢筋混凝土层面板。（6）采暖：系统采用暖气片。
二、工程监理情况
本监理公司依据国家、法规、强制性条文、相关技术标准质量验收规范、设计文件和工程建设施工合同、监理合同对本项工程施工阶段实施监理，为达到功能要求，确保工程施工质量，重点抓了以下工作：
1、审查了施工单位（含分包单位）的企业资质，相关人员上岗资格证书；
2、审阅了施工单位报送的施工方案设计和技术交底资料、质保体系、质量保证措施并督促其贯彻执行；
3、施工单位按照设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑保温节能材料、构配件，诸如陶粒砌块、保温苯板、玻纤网格、粘结砂浆、抗裂砂浆、丙纶防水卷材、塑钢窗、玻璃等进行了报验，并对规定送检材料进行了见证取样检验，质量合格方可使用；
4、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等方式，对工序质量进行监督检查，对施工过程中发现的问题和缺陷及时指出或下达质量整改通知，施工单位均进行了整改，监理复查合格，施工技术资料基本齐全。
5、严格按照施工规范、规程要求对各工序、检验批、工程分项会同建设单位、设计单位、施工单位进行了质量检验评定，程序、方法、质量等级符合要求，经总监理工程师审核同意。
二、分项工程质量评价
本工程根据保温节能工程的功能、部位和材料性质，分为墙砌体、门窗、屋面、外墙保温、采暖等五个分项。
1、围护墙砌体
本工程围护墙砌体采用陶粒砌块M7.5砂浆砌筑，施工材料、工艺流程通过检验和验收，施工质量符合验收规范规定，共1 个检验批，监理工程师验收合格，经建设、设计、勘察、监理、施工五方主体验收，察县质监站监督认定合格。
2、塑钢窗
该项工程采用节能型单层双玻塑钢窗，由专业厂家制安，窗框料为不少于60㎜以上型材，壁厚不小于2.5㎜，玻璃为4㎜厚双层中空，窗周边用聚氨酯发泡嵌缝，四周双边固定。施工中监理工程师对进场窗扇进行了检验，安装中对紧固件，传动配件，连接件、风撑、支手、胶条、玻璃安装等环节进行随时抽查，对各道安装工艺进行了检查验收，认为主配件质量，安装工艺，使用功能、密闭性能及施工资料符合质量验收标准，共2个检验批，监理工程师验收合格，经建设、设计、施工、监理单位相关人员共同验收，质量等级为合格。
3、屋面保温
为了确保屋面保温，节能安全可靠，保温材料为100m厚苯板错缝粘贴，苯板容重为18㎏/m3，干铺炉渣找坡，面层防水为丙纶卷材二道，监理工程师对本项施工进行了严格监督。首先是进场保温苯板质量进行了认真检验和抽查，质量不符合设计要求的保温材料一律清出，即使已经使用也进行严格的返工和整改，对丙纶防水材料施工进行全程旁站，对施工工艺进行现场监督，对每道工序、每个检验批进行了认真检查验收，确保每个检验批，每道工序质量符合要求，共5个检验批，监理工程师检验合格，经建设、监理、施工单位相关人员检查验收，认定质量合格。
4、外墙保温
外墙保温施工是房屋保温节能工程中的重中之重，而B1级苯板、粘结砂浆、玻纤网格、抗裂砂浆等主要材料质量又是决定外墙保温的工程功能质量的最主要环节，监理工程师首先按照甲方下达的任务单要求对材料样品进行了确认，然后对进场施工材料进行验货，并监督施工方对苯板、玻纤网格、粘结砂浆及粘结强度进行取样送检和拉拔试验，施工过程中，监理工程师对其施工用料，工艺流程，操作行为，诸如苯板密实度容重、厚度、粘结砂浆打浆做法、粘结面积、网格翻包工艺及搭接面层砂浆厚度、柱梁窗台线条的垂线和拉线等等，进行了不停的巡视和抽检，对每道工序、每个检验批进行了严格的验收，一经发现质量问题或错误做法，或当场指令，或下通知，立即进行了认真返工，在建设单位、工程部、监理工程师的监督下，在施工单位自我管理配合下，本工程外墙保温节能施工，质量基本较好，用料合格，粘结牢固，墙面平整，线条顺直，色泽分明，美观大方，各项工序资料完整，工程共 2个检验批，监理工程师检验符合质量要求，经建设、设计、监理、施工单位验收，认定质量合格。
5、采暖
本工程为暖气片，工程施工企业证书齐全，施工组织设计方案完备，施工管理基本到位，施工前进行了技术交底。施工中，监理工程师对管材、阀门等进行了认真检验，施工材料、施工工艺、工艺操作、管卡、阀门安装、压力测试均符合设计要求，工程共3个检验批，经设备监理工程师验收合格，经建设、设计、监理、施工单位检查验收，认定质量合格。
三、保温节能工程质量评价
根据施工单位竣工申报，年 月
日建设、设计、施工、监理四方进行预验，对本项工程中存在的问题，监理单位下达了工程初验质量整改通知书后，施工单位对提出问题进行了整改，经监理工程师复查符合要求，同意该项目验收，按照《建筑工程施工质量验收规范规定》对该项目做质量评定如下：
1、该项工程共 2 个分项，计 2 个检验批，经核定抽查，功能符合要求，质量合格；
2、该项工程观感质量共抽查2项，符合要求 2 项；经工程总监理工程师对本工程实体和工程技术资料审核，认为符合《建筑工程施工质量验收规范》规定，同意该工程验收合格。
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