最新房产调控政策一览（推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“历年房产调控政策”。
最新房产调控政策一览
■2009年12月7日，召开中央经济工作会议，提出要增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求。该会议“定音”扩张楼市消费仍是主基调,同时也给年前“购房优惠可能取消”的传闻画上了句号。同时，房地产行业第一次不再被当做支柱产业描述。
■2009年12月9日，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。其他住房消费政策继续实施。有业内人士指出,此次政策的变化剑指高房价,我国将完善住房消费和调控政策,增加中低价位和限价商品房的供应,抑制投机性购房。
■2009年12月14日，国务院常务会议提出增加供给、抑制投资投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。这则被业界俗称为“国四条”的政策明确提出要遏制部分城市房价过快上涨势头。
■2009年12月17日，财政部等五部委出台《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，要求开发商拿地首付至少50%。并将土地出让收支全额纳入地方基金预算管理,将土地出让收入全额缴入地方国库,支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,实行彻底的“收支两条线”管理。
■2010年1月5日，央行工作会议，提出不断提高金融市场的广度和深度、并加快开展房地产投资信托基金（REITs）试点有关工作。
■2010年1月10日，国办发布《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设、落实地方政府责任。这个被业界俗称为“国十一条”的通知,成为了“本轮房地产调控政策的纲领性文件”。其中,二套房贷首付比例不得低于40%受到格外关注。
■2010年1月12日，央行公布存款准备金率上调0.5%，专家表示，尽管这项政策对货币供应上有“紧缩性”的效果，但并不认为全面紧缩性的货币政策由此开始，同其他行业相比，房地产行业在信贷获得上还是拥有更强的优势。
■2010年1月13日，国新办六部委联合会议，住房城乡建设部副部长齐骥表示，今年房地产市场调控中，以增加供给、合理引导投资消费、加快保障性住房建设三件事为重中之重。综合出台的措施，以增加有效供给为最终目标。
■2010年1月20日，财政部《投资性房地产评估意见（试行）》明确指出，对投资性房地产进行评估主要采用“市场法”和“收益法”。业内人士指出，以当前的市场来看，评估方法的改变，会令持有投资性房地产的企业当期利润有一定上涨。
■2010年1月21日，国土部《关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》，对于“批而未征”、“征而未供”等问题，提出了明确的申报流程，从源头上控制了房地产商囤地和炒地现象。分析师指出，综合目前出台的政策来看，今年在二三线城市投资的房地产上市公司或受益。
■2010年1月25日,由住房和城乡建设部、财政部等9个部委组成的联合督查组抵达河南,开始对河南省贯彻落实“国十一条”情况进行督查。
■2010年1月31日，国土部指出今年重点清理小产权房和高尔夫球场，成立专门领导小组,负责小产权房的摸底和清理工作。就小产权房问题,国务院要求:一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法。（来源：证券日报）
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本文完全由本人独立创作，所有主张都是本人自己的观点，如果转载请署名。首先，我们来分析一下政策。本次调控政策力度之严厉严格可谓空前。所以很多人从这里看到了房价大幅下跌的......
