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店面租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面租赁协议书：
一、被租房屋地址为：
二、租赁期限：租赁期为3年，从2014年10月1日至2017年9月30日止，合同期满后，甲方如果继续租赁本店面，在相同条件下，乙方享有优先承租权。
三、租金具体为：
2014年10月1日至2015年9月30日，租金为每月2000元；2015年10月1日至2016年9月30日，租金为每月2100元；2016年10月1日至2017年9月30日，租金为每月2200元。乙方需从租赁日开始，采用预付方式，每半年支付一次租金，即2014年10月1日前，支付2014年10月1日至2015年3月31日租金；2015年3月31日前，支付2015年4月1日至2015年9月30日租金，以此类推。
四、乙方需另交2000元保证金，合同到期后退回，但如租赁期间转让、中止合同或在到期收回店面时坏店有严重损面现象，使其不能正常使用，保证金不退回。
五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
六、在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需费用由乙方自付。
七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即止，乙方要积极配合，不得向甲方提出任何要求。
八、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益，要按时缴纳水费、电费。
九、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
十、在合同履行期间，乙方如遇特殊情况不租用，在经得甲方同意后，可由乙方自行寻找租房人或转让，但期限不得超过此合同到期日。
十一、如因不可抵抗的自然灾害，任何一方造成的经济损失，均不得向对方提出索赔要求。
十二、本合同未尽事宜，双方可共同协商，依据《合同法》签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
十三、本合同自签字之日生效。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
****年**月**日
****年**月**日
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