3 商场招商技巧培训_招商

其他范文 时间:2020-02-27 13:08:44 收藏本文下载本文
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商场招商技巧培训(1)

一、业务人员必备技能:

(1)、商场一般营运知识:

商业零售经营业态的种类:百货超市、百货广场、购物城、主题商场;

商场经营术语:营业额、毛利率、毛利、提成、保底提成、尾货、断码货、走量;

(2)、商场的几种经营形式:

联营方式:商场方出场地,商户出商品,统一收银,收入分成;

采购方式:商场方用货款采购商品,自主经营;

租赁方式:商场方将场地出租给商户,获得租金;商户自主经营;

(3)、对品牌及市场的了解:

商场品牌(万佳、沃尔玛、友谊城等)

商品品牌(百图、佐丹奴、鳄鱼等)

(4)、对商场业态组合的认识:

购物广场

百货商场

主题商城

二、约见商户前的准备工作:

(1)、相关招商资料的准备:(熟悉资料、招商简介、商铺面积、商铺租金、商铺主要尺寸、(2)、对商户及经营品牌的了解:(目前经营情况、市场形象、产品规模、平均价位、公司实力、合理经营面积等)

(3)、该品牌在其它地段经营情况:(所在商场情况、在商场里的位置、营业额、在商场中的地位、(4)、拟定推出铺位的方案:

(5)、尽量在较多人流量时约见:

三、如何向商户介绍项目:

(1)、项目环境及硬件:

(2)、项目的整体规划:

(3)、项目突出的亮点:

(4)拟招商户情况:

(5)、说出项目几点不足之处:

四、影响商户签约的几个要点:

(1)、商场招商的特点强调主动性:

(2)、建立良好的第一印象:

(3)、重视对形势的判断:

(4)、区分厂家、自营者、代理商的分别:

(5)、商场开业后的推广计划:

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