国产“皮特街”现身联港幸福湾由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“幸福街”。
国产“皮特街”现身联港幸福湾
商业地产越来越受到大型房企的重视。12月初，万达再次在通州拿地，短短四天时间，万达已经接连两次出手，北京郊区商业地产也已“热力四射”。事实上，北京近郊商业地产发展势头确实高涨，近日，大兴区首个“皮特街”现身联港幸福湾成为京城商业地产又一盛事。
谈到皮特街，也就是street mall，其实并非近年来才出现的商业形态，其发源地可追溯到国外，而聊起历史，则可以追溯到上世纪30年代了。发展至今，street mall的商业形态已经十分成熟完善。
联港幸福湾street mall位于大兴新城核心，依托自身50万平米成熟社区规模和配套，引入国外“皮特街”模式，将street mall这一全新的体验式商业模式融入10万平米综合体，打造集消费、生活、运动、游园于一体的京南首个中央休憩式商业街区。
据了解，目前联港幸福湾street mall意向客户已累积有近百组，然而该项目 首次仅推出20套商铺，难以满足市场需求。对此，业内人士分析指出，市场对联港幸福湾street mall的青睐很大程度上反应出对商业地产前景的看好。
对于商业地产投资前景，第一太平戴维斯认为，北京作为发展中的国际贸易城市，商业与住宅的面积比例为1.41，远远低于国外一些发达城市，这预示着北京商业地产仍有巨大的发展空间。
具体到联港幸福湾street mall项目，虽然南城商业地产近年已吸引龙湖、凯德商用等知名房企相继入驻，然而其商业业态始终停留在购物中心或shopping mal等传统购物业态，联港幸福湾首次将street mall 此种最新业态引入大兴区。
“联港幸福湾携street mall的新颖业态填补了南城区域休闲商业产品的空白，其对南城商业氛围和层次的提升是可以想见的。”业内专家对联港幸福湾street mall项目的稀缺性及未来前景十分看好。
从区域需求而言，大兴区作为北京城南行动的重点发展区域，是京津冀经济圈的重要节点。2009年以来大兴迎来新一轮开发热潮，随着地铁4号线的通达、居住人口的激增，城南达百万人口的巨大消费市场已悄然形成。联港幸福湾street mall未来强劲动力不言自明。
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