住房贷款时应提供资料由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“住房贷款需要什么资料”。
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
二、个人申请住房贷款程序：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。等额本息还款公式： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷{（1＋月利率）总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
你要是在银行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为：
1、具有合法有效的身份证明；
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、已签订符合有关规定的购房合同；
4、有贷款人认可的合法有效的担保；
5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）
6、贷款人规定的其他条件。
注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。
申请贷款需提供的资料为：
需要提供下列资料的原件及复印件：
1、合法有效的身份证明；
1）身份证及军官证等；
2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；
3）非本市户口的申请人还需提供本市《暂住证》或本市《工作居住证》之一；
2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；
申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一：
工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。
3、首付款凭证；
4、购房合同（或预售合同）；
5、在银行开立的个人活期结算账户存折；
6、已婚者还提供下述资料：
1）婚姻关系证明；
2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；
3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；
7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；
8、银行要求提供的其他资料。
如果有不少了解的，你可以到各大银行官方网站来进行了解，一般都会有对房贷这块的说明。一般在按揭还贷来说，是房地产开发商提供可以贷款的银行。
问题：
我现在在苏州工作交了住房公积金，如果以后我离开苏州去其它城市了，公积金可以转吗??
受理单位：住房公积金中心
回复人：住房公积金中心回复日期： 2009-10-29 8:53:0
2回复：
您好!可以全额销户转移。您持本人住房公积金卡及身份证、转入地公积金管理机构出具的转入证明(应包括住房公积金的转入地管理机构帐号、单位帐号、个人帐号)、与外地单位签订的劳动合同或录用证明，到转出地住房公积金管理机构(市区在转出单位缴存银行网点)办理帐户注销带资转移手续。
请教一下，我要从北京回老家工作，以后不回北京了。住房公积金可以取出吗？没办银行卡可以提取现金吗？
悬赏分：0 | 离投票结束还有 1 天 22 小时 | 提问者：eamonndong
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投票备选答案 共5条
估计取不了。你在老家买房后，可以拿购房合同到北京取公积金。
或者退休后到北京取公积金。
回答者： liyong98847 | 五级 | 2011-1-27 10:31
可以取。现在不是非要在买房的时候才能用公积金。租房也可以的。
你去公积金管理中心查一下，自己的账户里面一共有多少钱。以后不打算买房的话，去找中介公司提供份合同（带公章），开张房租发票，金额和你账户里面的一样就行。合同章和发票章必须一样。
然后去公积金管理中心去提就行了。一般一周之内就能提出来，直接把钱打到你个人银行账户。
回答者： 热心网友 | 2011-1-27 13:12
如果你从单位辞职了，公积金可以取，你和单位会计联系就可以了，她会告诉你怎么做。
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