刀豆文库小编猜你可能喜欢“竣工结算的条件”。
竣工结算：如何充分利用逾期认可条款？(（精选6篇））由网友“月满青篱”投稿提供，以下是小编为大家整理后的竣工结算：如何充分利用逾期认可条款？，仅供参考，欢迎大家阅读。
篇1：竣工结算：如何充分利用逾期认可条款？
，
承包人请求法院按照送审资料判决工程款，但发包人又提出结算文件是承包人单方作出，应当依评估价为准，双方矛盾针锋相对。《施工合同司法解释》20条规定了发包人收到竣工结算文件，逾期不予答复则视为认可，这无疑赋予承包人一把尚方宝剑，可以有效遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的。承包人欲充分利用，应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果--过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。
篇2：发包人收到结算后逾期不答复的视为认可？
发包人收到结算后逾期不答复的视为认可？
工程款的结算依据问题，是建设工程施工合同种承包人与发包人之间产生争议最多的问题，在司法实践中，往往是承包人拿着合同约定的结算文件，请求法院按照结算文件形成的工程款数额，判令发包人支付工程款。而发包人则指出，竣工结算文件是承包人单方作出的，没有经过中介机构的评估和鉴定，不能作为支付工程款的依据，需要对工程款进行评估和鉴定。
1、结算文件成就的条件：如果合同当事人在合同中约定了发包人一定的审核竣工结算文件期限，在该期限内没有答复视为认可该结算文件的，该约定对双方当事人具有约束力。
实践中，有的发包人在收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复，以达到拖欠或者根本不支付工程价款的目的，严重侵害了承包人的利益，
因此，建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。
2、承包人递交竣工结算报告和发包人收到竣工结算报告行为的确认。
承包人递交结算报告的行为应当是书面的，发包人收到也应当给承包人出具书面的凭证。
递交结算报告不是用留置递交的方式。承包人以发包人不接收结算报告为由，主张按其单方提出的结算报告作为结算工程款的依据，理由是不成立的，主张不能得到支持。如果承包人不能举证证明自己已经向发包人递交了结算报告，则不能产生将承包人提出的结算报告作为结算依据的法律后果。
篇3：竣工结算书目录
、规费证
2.8 安全文明施工措施费测评表
2.9 开工报告、竣工验收证明及备案书
2.10 增减工程结算价
2.11 投标文件的商务标
2.12 施工图蓝图、竣工图蓝图
3 中标通知书
4 施工合同、补充协议
5 招标文件及工程量清单
篇4：竣工结算书目录
1.1 封面
1.2 总说明
1.3 工程项目竣工结算汇总表
1.4 单项工程竣工结算汇总表
1.5 单位工程竣工结算汇总表
1.6 分部分项工程量清单及计价表
1.7 措施项目清单及计价表(一)
1.8 措施项目清单及计价表(二)
1.9 现场签证计价汇总表
1.10 分部分项工程量清单综合单价分析表
1.11 措施项目清单(二)综合单价分析表
1.12 其他项目清单与计价汇总表
1.13 规费项目清单及计价表
1.14 主要材料价格表
2 结算证明材料
2.1 技术核定单
2.2 技术、经济签证单
2.3 工程量收方记录
2.4 设计变更资料
2.5 隐蔽检验记录
2.6 检测报告
2.7 营业执照、企业资质证、取费证
篇5：施工单位建筑工程竣工结算探讨论文
施工单位建筑工程竣工结算探讨论文
摘要:结合当前我国各大施工企业在建筑工程完工结算中普遍存在的问题，提出了解决这些问题的措施，并依据国内工程造价管理体制和有关法律法规等，浅谈了确保建筑工程竣工结算工作顺利进行的方法，希望能够促进我国各大施工企业的可持续发展。
关键词:建筑工程;竣工结算
工程结算是完成部分工程后，结合工程预算、工程协商和设计变更等编制的工程造价文件，建筑工程结算环节很复杂，会涉及很多文件以及内容，还会牵扯到多方参建人员在建筑项目中所进行的工作。竣工结算始终都是建筑工程中的难点，如何做好我国建筑工程竣工结算这一工作，是我国各大建筑企业应该重点探讨的问题。
1我国各大建筑企业竣工结算的现状
1．1分包与转包造成结算难
当前我国建筑行业竞争越发激烈，开发商为了能够获得更大的利润，迫切要求施工企业大量垫资，致使施工垫资情况越发严重。为了保证充足的后备资金，建设单位向施工企业提出的垫资条件越来越高，总承包企业在拿下项目订单后，为了能够将垫资风险转移，采用了层层转包收取管理费用的方法来转移垫资风险。在后期结算中出现了问题，如:总包企业对分包企业实施已过期的结算标准，但新标准的中结算费用，尤其是材料费单价、人工费用和其他费用等都比旧定额高很多，降低了分包单位的经济利润，但总包企业和分包单位又是长期合作的关系，这种你愿打、我愿挨的现象十分普遍。但对于分包单位而言，为了确保双方的利润，旧定额中定额单价与实际单价中的.价格损差还需要分包单位承担，其施工质量、施工水平是否合格，就不知所以了。
1．2并未按照合同规定严格施工
施工企业应该严格按照合同具体规定进行施工，保证施工质量、施工进度和施工费用都符合合同的规定，防止由于频繁调换施工企业引发结算冲突。如:某一个综合楼项目，在为期25个月施工中，建筑单位更换了施工企业三次，每一次更换施工单位，就出现一次结算的问题，在完成工程量后，三家施工企业在确认工程量上引发了很大的矛盾，导致结算出现了很多问题，不但伤害了彼此的关系，而且还影响了彼此的名誉，可以说得不偿失。再如:某14层住宅楼施工项目中，由于木工工人施工技能低，现浇混凝土结构构件模板支部不稳定，在浇筑混凝土中出现了很多问题，后期业主发现构件拆模后有很多缺陷，如:柱子烂根、缺角掉块等，业主强行要求总包企业协调分包企业将木工组撤换掉，并赔偿相应的损失，所以施工企业很难结算已经完成部分的费用。
1．3施工资料不完整造成工程的漏算
在审计中先审查有关资料，确保资料的完整性和可靠性，以施工图纸为依据来确定工程任务完成与否，施工质量、工程期限、材料价格等规定都以承包合同的协议条款为依据，如:在施工某办公大楼室外踏步部分中，有的部分在完成施工后后续并未做成品保护，被第三方损坏了施工企业展开了维修，但在结算中原施工企业在结算价款中计入了维修费用，但在审核阶段中就没有通过。还有很多情况是施工企业并未将一些施工部位计入总工程量中，因为没有及时保存签证，在结算中缺少有关证据，导致在结算过程中很难准确的计量自身做的工程，工程项目漏算和多算情况十分普遍。
1．4套用定额单价中的问题
工程定额单价有完善的规定，在结算编制工程中只需要参照定额单价明细子目完全套用就可以了。但在套用定额单价时会出现很多差错，出现差错的原因具有如下几点:首先，施工方结算工作者想要提高或者降低规格;其次，错将定额中的工作内容分离，出现了少估漏报或者多估冒报的问题;再次，在具体核算过程中，没有按照具体定额单价进行换算，引发了问题;最后，定额单价的补充没有科学依据，也没有通过批准就纳入到结算中，在定额单价套用中对不上账等等。因此，在实际工程结算中，各方主体都要秉持诚实、敬业的态度，做好自身该做好的工作，拿上属于自身的那份钱，不会损害到任一主体的经济效益，进而保证工程结算的顺利进行。
2提高建筑工程结算水平的对策
在建筑工程造价管理过程中，竣工结算是一项非常重要的工作，同时也是科学确定施工企业工程造价的基础。想要确保工程结算与具体规定相符，需要做好几方面工作。
2．1依据工程资料计算工程量
工程量费用在运作中具有隐蔽性、弹性的特征，并且工程量是审核工程的难点所在。在结算中，工程量与实际完成工程量不符的现象经常出现，这一现象的出现原因有很多，主要原因有如下几种:首先，施工企业为了确保利润最大化，有目的性的增加工程量;其次，已经出现变更的施工项目依然按原定项目进行结算;再次，多方施工主体共同施工中，在结算中出现了施工工程混淆不清的情况。在工程结算中，施工企业计算工程量应该严格的遵循施工图纸和施工文件，保证施工手续的完整。同时施工企业还需搜集好所有需要的工程资料，如:变更通知单、会议纪要、现场签证等，所涉及的机械使用费用、人工费用和材料费用等项目，这些项目在调整时都需要在甲方代表签字后保存好，便于结算工作的进行。尤其是涉及到楼地面做法、台阶饰面、台阶踏步等做法的样图，必须要依据工程量实际情况来计算并套取出各自定额子目，保证工程量计算的准确无误，唯有做到这样，才能保证工程结算的完善、合理。
2．2结算人员要熟悉施工规范和施工流程
结算工作者应对已经完成的施工流程和设计图明确掌握，合理规划出施工过程中，并套取与之相符的定额子目，防止定额的误套。如:在某一项目中，对于在图纸中门窗名称有些类似的构件，如果建筑内部采用了两种门，一种门的命名是M2，共有20个，另一个是M2J，共有33个，由于结算人员粗心，将该两种门的标号没有详细区分好，导致套错定额，出现失误。
2．3套用单价和取费应科学准确
在最后工程造价中，虽然是结合定额执行的，但是最后的单价中包括了定额中没有而需要补充的或者需要根据市场价格调整的单价。这样结算工作者应严格遵循子目进行单价套取，防止出现套错。在调整价差中，要遵循定额规定或者双方协商来遵循当地造价主管部门提供的造价信息。直接套定额项目应保证准确无误，需要换算的需要确定出是材料费，还是人工费。补充定额严格按照有关规定，单价制定合理，工程量计算要与实际规定相符，而使用工程量清单计价的结算单价在实际结算过程中，并不需要调整综合单价。另外取费需要严格遵循当地费用定额，并根据当地费用定额并结合相关合同、标书来确定费率。价差调整、费率计算、费基要正确合理。
2．4正确处理好公共关系是搞好结算的重要手段
结算是多个因素共同发生作用的结果。想要做好结算工作，承包商在考虑自身因素外，还需要处理好与其他人员间的关系。承包商应根据项目施工过程中确定的组织结构关系，并与他们建立起经济合同关系，在具体工作友好合作，在各方面上互相配合和合作，在履行合同上严格按照合同规定进行，树立良好的自身形象，从而来润滑结算各个环节，为搞好结算创造一个良好的外部环境。
3结语
总而言之，工程结算对于推动企业的稳定健康发展发挥着重要的作用，建筑企业想要取得更好的发展，必须要做好工程结算工作，在结算中要严格相关法律规定进行，在施工各个环节中做好工作记录和资料存档，保存好所有会议纪要和变更单等资料，保证工程质量符合施工要求，工程计量正确，定额套用无误，建材价差调整合理，在出现问题时第一时间内与建设方沟通，为后续结算审核的顺利进行奠定坚实的基础。
作者:张红侠 单位:南京第一建筑工程集团有限公司
参考文献:
［1］刘春丽，万瑞伟，郝艳丽．浅析建筑工程竣工结算的审核与控制［J］．科技资讯，．
［2］廖桂林．对工程竣工结算造价控制的思考研究［J］．江西建材，(22)．
［3］凌镇圣．建筑工程预结算审核的内容及方法分析［J］．山东工业技术，2015(20)
篇6：竣工结算审计报告简洁版
竣工结算审计报告模板（简洁版）
受中直机关审计室的委托，我们对XXX单位XXX工程的竣工结算进行了审计。工程结算书、工程施（竣）工图纸、施工合同、变更洽商、现场签证等资料的合法性、真实性、完整性由编制和签章单位负责。我们的责任是对工程结算书的.编制是否真实、公允地反映工程造价的实际情况发表审计意见。我们的审计是依据中国建设工程造价管理协会中价协[2002]第016号《工程造价咨询业务操作指导规程》，并参照财政部财协字(1999)103号《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》进行的。在审计过程中，我们结合实际情况实施了我们认为必要的审计程序，现将审计情况报告如下：
一、基本情况
该工程位于北京市XXX区XXX路XXX号，由办公楼、综合楼、服务楼等10栋单体工程组成，建筑结构形式为XXX，总建筑面积XXX平方米。该工程经过公开招标，确定施工总承包单位为XXX建设工程公司，合同价为XXX元，结算方式为XXX。该工程于XXX年X月X日开工建设，XXX年X月X日竣工。该工程由XXX测绘设计研究院负责勘察，XXX建筑设计研究院负责设计，XXX建设监理有限责任公司负责监理。主要施工内容为：图纸范围内的结构工程、装饰工程和安装工程，包括XXX。
二、审计内容
由XXX建设工程公司编制的XXX工程竣工结算书。
三、审计依据
1、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；
2、20xx年《北京市建设工程计价依据—预算定额》及北京市建设工程造价管理处颁发的相关文件；
3、20xx年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》及北京市建设工程造价管理处颁发的相关文件；
4、工程施工合同及补充协议；
5、招投标文件；
6、施（竣）工图纸；
7、工程洽商记录、经济签证、会议纪要等；
8、工程施工同期的《北京工程造价信息》；
9、现场勘察及其他相关资料。
四、审计结果
该工程此次送审的施工单位原报竣工结算金额为XXX元，经审计并与建设单位、施工单位核对确认，核减结算金额为XXX元，审定竣工结算金额为XXX元。具体详见审核明细表。
五、主要核减原因
1、工程量计算偏大。如：建筑工程中，室外工程变更洽商的石方开挖，原报工程量XXX立方米，经审计并与建设单位、施工单位核对确认工程量为XXX立方米，由此核减分部分项工程费用XXX元；装饰工程中，服务楼的外墙面砖，原报工程量XXX平方米，经审计并与建设单位、施工单位核对确认工程量为XXX平方米，由此核减分部分项工程费用XXX元；弱电工程中，光缆敷设（2芯室内多模），原报工程量XXX米，经审计并与建设单位、施工单位核对确认工程量为XXX米，由此核减分部分项工程费用XXX元。
2、单价偏高。如：装饰工程中，综合楼、办公楼的防火乳胶漆墙面，原报综合单价为XXX元/平方米, 经审计并与建设单位、施工单位核对确认综合单价为XXX元/平方米,由此核减分部分项工程费用XXX元。
3、扣减未施工项目。如：装饰工程中，经与建设单位、施工单位审核确认，所有装饰片墙及檐口均未做外墙保温，审核予以核减，由此核减金额XXX元。
附：XXX工程竣工结算审查明细表
（注：审查表需包括定案表、汇总表、明细表，均为全对比表）
结算款授权委托书被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在现在的社会生活中，委托书在处理事务上起到的作用越来越大，你所见过的委托书是什么......
金地上塘道项目（小地块）8栋2单元27层样板房及电梯间和走道精装修工程结算款申请报告致：深圳市金地新城房地产开发有限公司兹我司与贵公司签订的《金地上塘道项目（小地块）8栋2单元......
结算款授权委托书结算款授权委托书范文一：我公司承担的贵公司变压器分厂西厂区改造工程正在施工，山东鲁能超越电气有限公司预付我公司工程款30万元（叁拾万元整），现授权委托徐孝武......
结算款授权委托书范文一：我公司承担的贵公司变压器分厂西厂区改造工程正在施工，山东鲁能超越电气有限公司预付我公司工程款30万元（叁拾万元整），现授权委托徐孝武同志对预付工程款......
刀豆文库小编为你整合推荐6篇结算款授权委托书，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
