随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
南昌房屋租赁合同备案流程篇一
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市__________区__________路(村)__________街(坊)__________号的房屋，建筑面积 m2，( 房厅或间)出租给乙方，作使用。甲方将座落在深圳市__________区__________住宅__________幢__________号的房屋。建筑面积 m2，( 房厅__或间)出租给乙方，作__________使用。
二、租期从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：__________年__________月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币__________元整，并于当月(季)初__________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租__________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
南昌房屋租赁合同备案流程篇二
出租方(以下简称甲方)：
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号。
该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。
租赁期为年，即自年月日至年月日止。
该房屋每月租金为(人民币大写)仟佰拾元整。
租金按交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电、燃气费;
2、宽带费;
3、有线电视费;
4、物业费。
甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相当于个月房租的金额)作为押金。
1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。
乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同;
甲方：乙方：
日期：日期：
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南昌房屋租赁合同备案流程篇三
出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号。
第二条房屋用途。
该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。
第三条租赁期限。
租赁期为年，即自年月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋每月租金为（人民币大写）仟佰拾元整。
第五条付款方式。
租金按交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电、燃气费2、宽带费3、有线电视费4、物业费。
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方（相当于个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。
2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前1个月向甲方提出，甲方需在10日内答复
乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同
甲方：乙方：日期：
南昌房屋租赁合同备案流程篇四
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
2.室内附属设施：
2.房屋租金：每月_________________元人民币;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
其它说明
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：________________承租方：________________
________________年______月____日
南昌房屋租赁合同备案流程篇五
出租方：________________ （以下简称甲方）
承租方：________________ （以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________市____街道____小区____号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
南昌房屋租赁合同备案流程篇六
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
2.室内附属设施：
2.房屋租金：每月_________________元人民币;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计___________________元人民币;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
其它说明
(如：入住时的水电煤字数。)
________________年______月____日
南昌房屋租赁合同备案流程篇七
出租人：______
签订地点：_________
承租人：______
签订时间：__年__月__日
第一条租赁物
1、名称：_________________________
2、数量及相关配套设施：__________________
3、质量状况：_______________________
第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)
第四条租金、租金支付期限及方式
1、租金(大写)：_____________________
2、租金支付期限：_____________________
3、租金支付方式：_____________________
第六条租赁物的维修
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________
第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
南昌房屋租赁合同备案流程篇八
身份证号码：_______________
承租方(以下简称乙方)：_______________
身份证号码：_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________，房屋结构______室______厅，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号____________。
该房屋用途为__________________住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。
租赁期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。
该房屋每月租金为(人民币大写)________________________元整。
租金按____________交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。
甲方应于本合同生效之日起____________日内，将该房屋交付给乙方。
甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的`违约责任：
1、水、电、燃气费;
2、宽带费;
3、有线电视费;
4、物业费。
甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相当于个月房租的金额)作为押金。
1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。
乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同;
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________
南昌房屋租赁合同备案流程篇九
承租方(乙方)：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：________________县______小区______号楼__________室，包括_________号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为______年。从___________年_______月____日至___________年_______月____日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份
_____________年_______月____日
南昌市房屋出租合同
南昌房屋租赁合同备案流程篇十
出租方：______________________(以下简称甲方)
证件号码：________________________________
承租方：______________________(以下简称乙方)
证件号码：________________________________
本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;产权证建筑面积平方米，共分为 室 厅 厨 卫(套)。
第二条 该房屋用途为 成套住宅 ，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 第三条 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条 该房屋月租金为人民币(大写) 元，合同期限内租金不变。 第五条 租金按 (月、季、年)结算，每 (月、季、年) 日以 (现金、银行转账)交付。
第六条 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)第九条 租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。
第十条 乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十一条 甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。
第十二条 在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费， 等。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;煤气底数___________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。
第十三条 租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，必须提前 个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
第十四条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
8、第十四条 甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。
第十五条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十六条 甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第十七条 如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十八条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的 %承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的 %按日加收滞纳金。
第十九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第二十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第二十一条 本合同及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。
第二十二条 补充条款
第二十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十四条 本合同连同附件共 页，一式 份，双方各执一份。 第二十五条 本合同自签字之日起生效。
甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：
年月日
南昌房屋租赁合同备案流程篇十一
出租方：身份证号码：
承租方：身份证号码：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋结构两
室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号。
第二条房屋用途。
该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。
第三条租赁期限。
租赁期为年，即自年月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋每月租金为仟佰拾元整。
第五条付款方式。
租金按交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电、燃气费2、宽带费3、有线电视费4、物业费。
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。
2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前1个月向甲方提出，甲方需在10日内答复
乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同
甲方：乙方：日期：
南昌市房屋租赁合同范本，
南昌房屋租赁合同备案流程篇十二
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方同意将位于 居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。
第 2条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积：
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施 第二部分 租赁期限
第 3条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第4条 租金每月人民币 元(大写： )，每年人民币 );
第四部分 相关费用
第6条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第7条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。
第8条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
第9条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第10条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同，则甲方退还租金后，租赁关系自动终止。
第六部分 房屋修缮
第12条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第13条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第14条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第15条 甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。
第七部分 甲方权利与义务
答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第17条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币10元，累计不超过3个月的租金。
第18条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并向乙方支付违约金，违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。
第19条 租赁期间，如有政府拆迁行为，甲方应退回乙方未履行租期的房租。
第20条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
第八部分 乙方权利与义务
第21条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第22条 租赁期间，如乙方需要褪房，必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。
第23条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第24条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。
第25条 租赁期满，乙方需续租，应提前10天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第26条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第九部分 不可抗力和例外
第27条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第29条 不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第30条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第31条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分 违约责任
第32条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第34条 本协议自双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
住址： 住址：
身份证件号码： 身份证件号码：
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