公共建设项目可行性研究报告编制大纲由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“公建可行性研究报告”。
公共建设项目可行性研究报告
编制大纲
一、总 论
(一)项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况
3.可行性研究报告编制依据 4.项目提出的理由与过程(二)项目概况 l.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件
4.项目投入总资金及效益情况 5.主要技术经济指标(三)问题与建议
二、需求分析与建设规模
(一)需求分析
(二)建设规模方案比选
包括结构型式、建筑面积、使用功能(三)推荐建设规模方案
三、场 址 选 择
(一)场址现状 1.地点与地理位置
2.场址土地权属类别及占地面积 3.改、扩建项目现有场址利用情况(二)场址条件 l.地形、地貌条件 2.工程地质、水文地质条件 3.周边建筑物与环境条件 4.城市规划或区域性规划要求 5.交通条件 6.社会环境条件 7.法律支持条件
8.公共设施条件。给水、排水、供热、燃气、道路等 9.征地拆迁条件 l0.施工条件(三)场址条件比选 l.建设条件比选 2.投资条件比选
(四)推荐场址方案(绘制场址地理位置图)
四、建筑方 案 选(一)建筑设计指导思想与原则(二)项目总体规划方案 1.总平面布置和功能要求 2.规划设计方案描述
择 3.规划设计图,选定主要参数(三)建筑方案
1.建筑方案描述(1)建筑艺术与风格(2)建筑特征与结构(3)建筑功能
(4)建筑物与城市的协调 2.主体工程与辅助工程(1)平面布置和功能要求(2)主体工程(3)辅助工程 3.主要工艺设备系统
4.配套设施(给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等)
(四)建筑方案比选(五)主要技术经济指标
五、节 能 节 水 措施
(一)节能特施及能耗指标分析(二)节水措施及水耗指标分析
六、环境影 响 评 价
(一)项目场址环境现状
(二)项目建设与运营对坏境的影响(三)环境保护特施(四)环境保护设施与投资(五)环境影响评价
七、劳 动 安全 卫 生 消防
(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隐患部位
2.有害物质种类及危害性分析(二)安全设施(三)消防设施
(一)组织机构(二)人力资源配置
(一)建设工期
(二)项目实施进度安排
(三)项目实施进度表（横线图）(一)投资估算 1.投资估算依据
2.建设投资估算(1)建筑工程费(2)设备及工器具购置费(3)安裝工程费(4)工程建设其他费用
八、组织机构与人力资源配置
九、项目实施进度
十、投资估算与资金筹措
(5)基本预备费(6)涨价预备费(7)建设期利息 3.投资估算表
(1)项目建设投资估算汇总表(2)分年投资计划表(二)资金筹措方式与来源 1.各级政府财政拨款
2.社会集资 3.国内外捐赠资金 4.个人出资 5.银行借款
(一)财务评价基础数据选择(二)服务收入支出预测 1.服务收入估算 2.服务成本估算(三)财务评价指标
1.单位功能(或者使用效益)投资2.单位功能运营成本
3.借款偿还期(指负债建设项目)(一)项目对社会的影响分析
十一、财务 评 价
会 评 价
十二、社(二)项目与所在地区互适性分析 1.不同利益群体对项目的态度及参与程度 2.各级组织对项目的态度及支持程度 3.地方文化状况对项目的适应程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论
十三、研究结论与建议
(一)推荐方案总体描述(二)推荐方案优缺点描述 l.优点 2.存在问题
3.主要争论与分歧意见(三)主要对比方案 1.方案描述 2.未被采纳的理由(四)结论与建议
附图、附表、附件
(一)附图
l.项目总体规划图
2.备种类型建筑方案图, 平、立、剖图及标准楼层图 3.辅助工程及配套设施图(二)附表
项目建设投资估算汇总表(三)附件
1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件 2.环保部门对项目环境影响的审批文件
3.当地政府有关场地、建筑规划、拆迁等的批复文件 4.有关水、电、汽、燃气等供应协议 5.合资单位有关承诺的协议 6.项目资金来源的承诺函
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