二手房房产证办理由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“无房产证二手房”。
二手房房产证办理
1、在地税部门窗口确定所交税费。
2、在咨询窗口拿《申请表》、《买卖合同》、《物业维修基金转让申请》。市民准备好产权证、契税证、土地证（准入证）、身份证等，以及维修基金发票、中介经纪人资格证复印件。
3、在资金监管窗口根据《买卖合同》对成交金额进行监管。签订《监管协议》，监管资金不包含交易税费，交易税费由买卖双方协商缴交。双方明确交 易资金划付条件和方式。需要注意的是，缮证完毕和买方取证环节分离。在资金监管中，买方的义务是按照监管协议按期存入监管资金到专用账户；卖方的义务是配 合买方完成权证缮证。
4、在银行窗口，卖方申请专用账户银行卡的办理和开通手机银行，若本人不能到场划转监管资金，需填写《委托书》。买方通过POS机刷卡或柜面现金等方式，将监管资金存入。
5、交易当事人凭资金监管凭证和交易登记资料到产权登记窗口受理过户登记取得《收件收据》，并将复印件交回资金监管窗口。
6、资金监管窗口根据受理客户的产权审缮进程，完成“缮证审核”后划款。
7、买卖双方按相关规定交纳税费，领取产权手续。
两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。一、委托开发商或代理公司办理在使用银行按揭贷款的情况下，部分......
房产证、土地证办理流程：一、材料准备：1、武汉市房产交易权属登记申请表（找物业领取）2、购房者身份证（原件及复印件，包括共有人的证件）3、商品房权属证明书（权证附图复印3份）（找物业领......
办理房产证需要哪些资料？收取哪些费用？答：材料：身份证原件及复印件，手印，商品房买卖合同，不动产发票。费用：契税、登记费、交易费。各项收费均以政府规定标准为准层高：商业一层3.3米，......
青岛办理房产证必备：二手房过户流程图首次买方的小白们，是不是觉得签完买卖合同之后，对接下来应该做什么就全然不知了？现在就送你一张流程图，帮你顺利入主新家。1、面签买卖双方......
房屋买卖合同甲方(卖方)：______________ 身份证件号码：____________________________ 乙方(买方)：______________ 身份证件号码：____________________________ 根据《中华人民......
