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在2011年唐山市(香港)现代服务业
重点项目推介会上的推介词
2011-04-08 16:38 凤凰新城是唐山市“四大功能区”之一，位于唐山市中心区西北部，辖区面积23平方公里。肩负着唐山市拓展城市空间、完善城市功能、提升城市品位、调整产业结构、创新城市管理机制的重任。功能定位是“服务京津唐、服务环渤海地区发展的，区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、创新基地”；目标是全力打造宜商、宜业、宜居、生态的国内一流中央商务区。
凤凰新城投资环境优越，主要有以下六个优势：
一是区位优势优越。凤凰新城位于唐山市中心城区西北部，处于上风向位置，是唐山市中心城区发展的主要方向和未来之城，辖区内有青龙湖风光如画、中心广场景色优美、环城水系碧波荡漾。距唐山火车站和市中心均为两公里，距唐山机场10公里，5公里内有三个高速入口，10分钟内即可进入国家高速路网。
二是地质结构优良。凤凰新城具有独立完整的地质板块。经科学勘察，该区域优良的地质结构适合建设高密度、大体量的现代城市设施，是唐山市上风上水的钻石地段和黄金宝地。
三是规划布局科学。按照整体效益优先，土地使用集约、创业宜居高效的原则进行规划布局，规划了一个中心广场绿环；两条发展轴线（友谊路和长宁道），三个功能区段（创新产业、金融商务、文化博览）；四个主体功能区（研发创新、金融商务、总部基地、创意咨询）。同时，考虑了公共设施、安全体系、生态交通建设，以及新材料、新技术、新能源的普及应用。
四是产业腹地雄厚。凤凰新城依托唐山市和环渤海区域广阔的产业腹地，紧邻唐山市国家高新技术产业区，腹地内集聚着近千余家高新技术企业和重要能源工矿企业，是发展综合商业、城市商住、总部基地、金融保险、商务办公、现代物流、咨询创意的创业福地。
五是运营成本较低。唐山市作为环渤海地区的中心城市，企业运营成本普遍比北京市低15%-20%，比天津市低10-15%。
六是政务服务高效。凤凰新城是国内少有的政府扶持、市场运作的“管委会+投资公司”运作体制。把投资公司作为投资运营平台，积极对接投资资源，以市场化的投资管理模式建设新城，实现政府与企业合作双赢。对进驻的所有投资项目实行“一门式受理、一站式服务”，对落户项目实行项目专人代办制，每个项目都安排专人全程服务。
凤凰新城成立三年来，以瞄准建设国内一流中央商务区为目标，开发建设不断提质提速，道路、水、电、燃气、热力等基础设施建设日臻完善，已具备了大规模集聚项目的基础条件。截至目前，凤凰新城共有实施项目145个，竣工项目32个，累计完成投资189亿元，实际利用外资突破1亿美元。吸引了包括嘉里集团—香格里拉大酒店及高档商住项目、华润集团-凤凰新城橡树湾高端商住及综合商业项目、中石油集团-石油家园项目、万科实业集团-凤凰新城万科商住项目、中水电集团-高端商业及商住项目等十余家国内外500强企业和近百家知名民营企业落户凤凰新城。一座 “世界一流、中国气派、唐山特色、现代气息、都市风情”的现代化的标志性的新城区已初步显现。2011年，凤凰新城共有实施的重点项目139个，总投资达到1510亿元，计划完成投资86亿元。
目前，凤凰新城凭借优良的投资环境，集聚了20多家知名企业总部、近百家企业地区总部
和中小企业，现已成为国内外战略资本投资唐山市乃至环渤海地区发展的首选区域和投资高地，发展空间和市场前景十分广阔。
今天我们发布推介的项目共有5类11个，主要集中在凤凰新城北部区域，属凤凰新城发展的上乘位置。
1、(五星级)酒店及商业项目：占地：约30-60亩、总投资10亿元。
2、大型城市商业综合体项目：占地100亩，总建筑面积20万平米以上，项目投资10亿元以上，招商项目2个。
3、金融中心(中央商务区)：占地10-15亩；总投资5亿元，招商项目2个。
4、企业总部基地(中央商务区)：占地约10亩；总投资3亿元，招商项目3个。
5、创新基地项目(高新技术)：项目包括科技成果孵化、信息技术和生物技术产业等，每个项目占地10-30亩，总投资3亿元，招商项目3个。
各位嘉宾朋友们，关注唐山就是关注财富，投资凤凰新城就是投资未来。开放的凤凰新城一定信守承诺，与合作客商携手奋进，以最大的诚意提供优质服务，共同开创凤凰新城的美好明天！
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