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建设局座谈会总结材料
2013年6月16日上午九点半至十一点，增减办与住建局乡建处主任就城乡建设用地增减挂钩情况进行了座谈，现将具体情况汇报如下：
自《山东省人民政府关于推荐农村住房建设与危房改造的意见（鲁政发【2009】17号）》文件出台以来，住建局积极参与农村新居建设，不断克服困难，提高服务水平。由于目前农村新居建设资金上级支持资金只有“增减挂”资金，农村新居建设逐渐围绕以城乡建设用地增减挂为中心开展工作。
按照文件要求，农村新居建设纳入城镇建设基本程序，包括：立项——规划——招标代理——质量安全报检——施工许可等基本程序。
各个增减挂项目进展情况：
目前存在问题：
1、各个项目区认为住建局手续繁琐，办理速度慢
2、资金渠道单一，主要依靠上级资金支持
3、规划编制不统一，缺乏长远考虑。
4、工程进度较慢，某些项目区没有办理相关手续，存在一
定质量安全隐患。
5、论证过程简单，选点缺乏长远规划
主要原因：
1、对住建局各个手续过程认识不足，存在片面理解，比如认为住建局就是收费局，目前住建局对于农村新居建设行政性收费是全部免收的，所有收费都是相关企业收取的中介服务费。一提到收费问题，各个项目在办理过程中耽误了工程进度
方法对策：
1、由县政府统一编制全县社会规划，将规划纳入财政预算，2013年之前完成博，2015年完成剩余乡镇的社区规划
2、促进建筑业和建设服务业同农村新居建设的有序良性结合，统一核算相关中介费用，由财政统一拨付，减少各个项目由于中介费用问题影响工程进度。
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