限购令弊大于利由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“限购令什么时候”。
谢谢主席，评委同学们，大家晚上好：
近几年房价飞涨，房市纷纷扰扰，民众苦不堪言，住房限购令横空出世，顿时一片那哗，然。我方不否认政府的出发点是好的，可我们的政府终归是好心办错事，我方认为住房限购令弊大于利理由有三：
首先，从民生角度，经济学家茅于轼先生说：“最困难的人根本本买不起房，因为他们的收入远远不够买房，这才是思考所在。”以前是养儿防老，现在是养房防老，没有安全感是人们急于购房的主要动因，政府只有转变职能，着力完善社保体系和住房保障体系，平衡贫富差距，只有解决民生问题从源头上给大众以安全感，从而抑制不正常的购房需求才能从长远上维持房价稳定，而限购令充其量是一时抑制需求，而非真正解决住房需求问题，不是长远之计。
其次，从社会经济：房价暴涨失控的原因是市场调控失灵，这包括有效供给不足，地价飞涨，人为炒作三大直接因素，因此，政策目标应当针对市场失灵设法修补或恢复市场竞争秩序而非扼杀市场机制。市场生态一旦被破坏，重建成本将难以估算。而行政干预本身不具有长期性，市场经济下房价终归要交还市场，当行政手段退出时，不完善的市场机制必然会导致房价再次失控。与此同时，房地产业又是地方政府的税收支柱产业，乃至央企也来趟这浑水。这必然导致打压地产业的限购令执行力度不够。可见限购令是扬汤而不止沸啊。最后，从法律层面：限购令实行严格的户籍制度，限制买卖自由，区别对待本地户籍和外地户籍，侵犯公民平等权，侵犯了人们处置私有财产神圣不可侵犯的权利，限制了人们自由迁徙的权利。这种缺乏合理听证授权，乃至违反宪法、物权法、世界人权宣言的政令不仅背离了依法治国的宗旨更是在无形之中扩大了行政权限。政治超越法律，这样的权利今天能因为需要而压制房价，明天也能为了需要而提高房价，反而让市场混乱不堪。而且，权利边界的扩大，更可能提供“权利寻租”和贪污腐败的土壤。可见住房限购令是有百害而难见一利。
诸位，我国楼市问题相当复杂，既有经济民生的内在需求，又有政治利益的博弈，这不是一个限购令能解决的问题，限购令不是调控房价的根本手段，从长远来看其弊端远远大于甚微的收效，我们不能因为一时满足房价骤降的欲望，而忽略了长远的规划。
综上所述，我方认为限购令弊大于利，谢谢。
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