成都某项目服务计划书由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“社区服务项目计划书”。
成都xxxx房地产开发有限公司
《嘉华国际》
项目全程广告策划服务计划书
成都xxxx地产营销机构
2014年3月
前言：
本项目策划服务书针对成都xxxx房地产开发有限公司开发的《嘉华国际》项目的全案文案创意策划、全案广告视觉表现设计服务、全案推广促销服务而设定。
本项目是成都xxxx房地产开发有限公司开发的首个商住地产项目。贵公司初次涉足成都地产市场，我们认为必须树立公司及项目的品牌形象，让公司和嘉华国际深入当地老百姓心目中。为了达到这样的要求，同时保证开发商资金链安全、项目大卖。首先：必须树立“品牌形象、项目形象、开发商形象”，让当地老百姓认知本案、接受本案；为此，必须有一个能够保证项目成功的智囊团队，帮助项目规避可控 风险、最终热销，而成都xxxx地产营销机构就是最佳合作伙伴。
成都xxxx地产营销机构是集城市运营、营销代理、全程策划、顾问咨询、整合推广等服务为一体的地产专业性服务机构，专业服务于大型房地产项目及城市土地运营全过程的研究、全程的策划和营销代理。已成功服务包括：住宅、别墅、商业地产等在内的房地产项目达数十个，为多家开发企业提供了专业的咨询、顾问及代理服务，在区域房地产代理行业中名列前茅。
我们以“共赢”为目标，以帮助发展商实现“风险最低化、项目最优化、价值最大化、品牌永续化”为使命，形成了风格鲜明的金策源项目营运特色，并运用“市场＋策略＋销售”的铁三角管理模式，全方位整合企业资源、项目资源、社会资源和客户资源，为创造高速持久增长的营销业绩提供了坚实的保障。
一、项目概况
开 发 商：xxxx房地产开发有限公司
物业名称：嘉华国际
项目区位：成都金牛区
物业类型：商住业
项目规模：约40亩
二、工作范畴
1、项目全案文案创意、广告策划服务
2、项目全案广告视觉表现设计服务
3、项目全案推广、促销服务
三、工作目的我们为项目提供全程的专业广告文案策划、全案活动推广促销、广告设计创意等方面提供专业服务及指引，使该项目发展成为该地产市场的经典项目。
为达到以上的目标，我们将遵循以下原则，提供专业顾问服务：
1、为项目进行准确的主题广告定位
2、提高项目之社会效益、经济效益
3、勾划发展前景，吸引客户
4、创造一个具水平、具档次、具代表性的高质专业市场形象
5、营造品牌形象
四、工作原则
1.针对性
每一阶段工作都要针对本案实际情况而开展，将着重体现对该项目的直接指导意义，并非是其他类似项目普遍适用的“大而全”报告。
2.可操作性
与贵公司的合作为对本案进行广告创意策划、平面设计工作、全案促销推广，并配合甲方执行方案。同时，结合项目实际情况提供每一时间节点的相关工作计划及活动方案。
3.严谨性
提供给开发商的所有方案与平面表现都是通过本公司团队共同讨论；通过对当地房地产市场、本项目的实际情况而完成，以团队智慧，协同合作，群策群力，服务项目。
五、项目工作内容
1、项目全案文案创意、策划服务（包含但不限于以下内容）
1）项目形象包装文案创意策划
2）项目概念推广、促销文案创意策划
3）项目楼书文案创意策划
4）项目海报文案创意策划
5）项目汇报文案创意策划
6）项目网络推广文案创意策划
7）项目报广文案创意策划
8）项目户外平面表现文案创意策划
9）项目宣传片脚本创意策划
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2、项目全案广告视觉表现设计服务（包含但不限于以下内容）
1）项目VI全套创意设计
2）LOGO设计完善
3）售楼部整套物料设计
4）户外平面文案、设计
5）媒体载体选择
6）硬广的选择及发布
7）软文创意及发布
8）项目宣传片脚本创意
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3、项目全案推广、促销服务（包含但不限于以下内容）
1）活动策划建议
2）项目公关策略建议
3）渠道推广策略建议
4）整合营销推广策略建议
5）网络促销推广策略建议
6）事件推广策略建议
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六、服务团队
营销总监：刘xx
首席策划师：赵x
首席设计师：黄xxx
商业顾问：张x任xx
文案专员：勾x
市调专员：刘x、安xx
七、服务收费及付款方式
乙方服务按照月服务费用收取，本项目的单月服务费用为税后人民币十万元整（￥：100000元）。服务期限为36个月。甲方无需在本合同项下向乙方支付其他任何费用。
付款方式：采用月付形式。甲方在签订合同3日内应先支付第一个月月费税后人民币十万元整（￥：100000元）作为启动资金，其余月费于每月月初7日内支付上月服务费用，直至服务期结束。
甲方（签章）：xxxx房地产开发有限公司
年月日
乙方（签章）：成都xxxx地产营销机构
年月日
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