安装项目工作 汇报由刀豆文库小编整理,希望给你工作、学习、生活带来方便,猜你可能喜欢“工程项目工作汇报”。
安装项目2016年工作汇报
一、2015年工作完成情况
1、施工进度
汇金公寓楼项目C座二次配管完毕,A、B座主体结构预埋管完毕。昌运嘉园项目16栋封顶主体预埋管完毕,剩余8栋不同部位随土建完成主体配管工作。
关杜庄圣元小区项目7#楼二层以上室内排水管安装完毕。
2、项目成本
汇金国际项目:收入1961744元,支出1308849元,责任成本收入1501111元,降低额192262元。
昌运嘉园项目:收入1117194元,支出913083元,责任成本收入740506元,降低额-172577元。(这里有2个问题,材料费多支出约2万元,项目管理工资报考勤是汇金项目,实际出工资表是昌运嘉园项目)
关杜庄圣元小区项目:收入951593元,支出640546元,责任成本收入705994元,降低额65448元。
二、2016年工作计划(重点从工程进度、质量、材料管理方面着手)
1、主体期间紧密配合土建的进度。
2、二次结构和装饰装修期间,和土建现场协商,尽量做到互不影响,但安装进入穿线之前,必须安完入户门,这个时间至少比交工时间提前1个月。
3、要保证按期交工,项目上最担心是材料的及时供应,大批材料的用量计划项目上提前15日做出,只要保证在这个时间内到场就行。
4、对于日常质量的监督管理,项目内部有明确的分工,各项目具体到人,为了既管理好工程质量,又能培养专业管理人才,要待工程正式展开后,全体管理人员每月现场抽查工程质量1次,做好书面记录,为以后改进工作明确方向。
5、材料工作也是项目管理工作中的重点
材料的现场管理:材料进场要先入工地库房,以防止工地用料得不到控制,随意浪费,各类管、线的领用以预算材料用量为参考,作为领料的依据,排水管要以现场实测配以定额合理损耗作为用料依据,并以此建立奖罚制度,以促使劳务队自觉提高内部管理,用剩下的料也要及时收回,不得随意散失。
对进场前材料的质量,建议采购方要和供货方提前订立合同,明确质量要求(一般都为国标,不合标的现场监理验收肯定通不过)、质保时间及质保时间外的质量问题赔偿责任,避免发生大批量的质量事故。因为工地验收主要也是停留在观感、厚度、强度、重量等方面的验收,但对于内部材质,材料配比等真正涉及质量的因素也是难以辨别。
材料价格的管理:项目根据合同的结算依据已提供出所有材料的价格,采购方可以先根据计划进货的途径进行价格预控,不达目标的提前采取措施(目标还未具体出台,以前管理意向为项目留10%,有待进一步明确),价格把关的程序也有待进一步明确。
三、项目现存在的问题
1、材料供货价格偏高。经材料对2015年供货情况进行核算,结果
发现价格总额已超过预算价,好在总价不是太大,还有机会弥补,今年须引起注意,确定控制目标、控制办法、控制程序,这里要有一个认识,材料总价亏,项目成本肯定亏。
2、预结算人员不足。现有的预结算人员真正顶用的就1人,不足以应对现有的情况,除日常备料和预结算工作外还得主导现场施工等方面的事务,去年进1名管理员,预计还得3-4个月才能初步挑起预结算工作的担子,到时现有的3个工地应该是正够用,马上梁家庄第4个工地乃至第5个工地正式干开,预算人员肯定是不够用。预算员是项目中的重要岗位,没有他就犹如人的大脑功能缺失,做事不知深浅。因而,请分公司领导能尽快抽调1名潜在预算员先熟悉工作(也可能是学习培养),以解决工作预料中的需要。
3、如果有条件的时候,给项目配个笔记本电脑,现在项目有1台电脑,有3个工地,经常出现需写资料时,土建的电脑也正忙。
安装一项目部 2016年4月6日
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