房地产开发有限公司企业所得税情况汇报由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“新企业所得税工作汇报”。
***房地产开发有限公司企业所得税情况汇报
各位领导大家好：
欢迎各位领导莅临我公司调研指导工作。下面我就宁夏***房地产公司基本情况向大家介绍一下。宁夏***房地产公司成立于2000年3月份，目前资质为二级（一级资质正在办理之中）。自公司成立以来，我们秉持自力更生、艰苦奋斗、依法治企、照章纳税的办企方针，先后开发了中宁***基地商住楼、***振兴小区住宅楼、***平安家园、中宁***南苑、北苑小区、***河滨家园、中宁***商贸中心、***南河花园、中宁***西花园、中宁平安东街***花园、吴忠***家园、海原***花园、固原西湖丽景苑等影响较大的开发项目工程，目前由我公司开发的中卫***花园也即将预售。自***房产公司成立以来我公司累计开发商品房建筑面积达80万平米，工程项目优良率达到95%以上，整个小区环境优雅、格调清新、功能齐全、布局合理、管理规范，深受广大客户一致好评。在企业发展过程中，受到各级政府及税务部门的大力支持，在此我代表公司广大同仁表示衷心感谢！
下面就***房产公司依法纳税情况向大家汇报一下：自2009年至今年5月底，我公司共缴纳各类税收6300余万元（其中：中宁地区共缴纳4746万元）。其中：营业税4464.56万元，城建税232.16万元，教育费附加130.99万元，地方教育费85.42万元，印花税74.47万元，土地增值税312.13万元，企业所得税588.67万元，水利基金60.5万元，土地
使用税338.87万元。其他规费12万元。
尽管房地产企业不享受税收优惠政策，但是在纳税过程中，地税部门还是为公司纳税提供了极大政策支持和方便。一是在税法宣传中积极深入企业与企业面对面精心交流，了解企业在纳税过程中的纳税诉求，为公司财务人员以及企业负责人进行税收政策解读，增强了企业纳税意识，提高了办税水平；二是积极深入成本核算一线，了解企业成本费用归集情况，及时指出在成本费用归集中存在的问题，帮助企业化解涉税风险；三是在税收申报过程中，简化了纳税申报环节，特别是金税工程的实施和网报系统的应用，使企业足不出户也能进行税收申报工作，为企业节约了人力物力，极大地便捷了企业的纳税申报工作；四是在企业纳税指导工作中，能够做到平等、耐心、细致、精准的解答和指导工作，减少了企业由于对政策的误读而造成的不必要的涉税风险。
作为纳税主体我公司为了做好依法纳税工作，一方面尽可能的安排财务人员积极参加税务部门举办的各类培训工作，提高办税水平和能力；另一方面针对我集团公司业务特点，有重点有目的的聘请中介以及专家进行员工培训工作，提高广大财务人员的核算水平和精细化管理水平。由于我公司对依法纳税工作的重视，坚持及时足额依法纳税，多年来没发生过税收违法的现象，为区域经济的发展和人居环境的改善做出了积极的贡献。存在的问题：
一是由于目前房地产市场低迷，签约率和履约率低导致我公司商品房库存积压严重，截止今年5月底，整个房产公司商品房库存面积达5.71万平米，占用资金2个多亿，其中仅中宁地区和海原新区库存就达5.18万平米占用资金约1.8亿元，极大的制约了公司的进一步发展。希望政府以及税务部门在政策方面能够给予更大的支持，帮助企业渡过难关。二是由于目前房地产市场环境错综复杂，融资相对较难，市场拓展和转型压力巨大，而新建项目所需的资金全部由集团公司周转金和宁夏***实业有限公司融资投入，这部分资金费用不能进入开发成本或费用化，将会使企业税负加重，希望税务部门允许将这部分资金费用资本化或在税前予以抵扣。
宁夏***房地产开发有限公司
2015年6月25日
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