2标工程竣工预验收施工汇报浙江华星由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“浙江省竣工验收报告”。
各位领导、专家 你们好！
首先感谢各位领导、专家百忙中抽出时间参加蜀冈西峰111号地二标段工程的竣工预验收会议，我代表浙江华星建业有限公司扬州天下花园Ⅱ标项目部全体员工对各位领导的到来表示欢迎和感谢。本工程目前已完成施工图纸和施工合同所约定的内容。因此我项目部申请此次竣工预验收，接下来对工程施工情况向各位领导、专家作一简要汇报。
一、工程概况：
该工程为框架八层住宅，半地下室自行车库及阁楼层，1#、2#、3#、7#、8#、11#楼，建筑总面积29809㎡，建筑等级为三级建筑，建筑耐火等级为二级，建筑抗震烈度为7度抗震设防，框架抗震等级为三级,主要结构类型为现浇框架结构，建筑物使用年限为50年。工程位于邗江北路东侧。建设单位：江苏北辰置业有限公司；监理单位：扬州金泰监理有限公司；施工单位：浙江华星建业有限公司 ；设计单位：扬州市城市建筑设计院；质监单位：扬州市质监站。
1、基础为钢筋砼整板/独立基础。砼强度等级为C30。基础以②层粉土作为持力层，修正后地基承载力特征值f=190KN/M2。地下室防水等级为二级，砼抗渗等级为S6。±0.00以下采用Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑
2、主体为钢筋砼框架结构，梁、板、柱为C30。主体采用M5.0b砂浆砌筑蒸压加气砌块，顶层墙体采用M7.5砂浆砌筑。
3、装饰工程：内墙装饰墙面为水泥砂浆拉毛，天棚白水泥掺901胶批白；外墙饰面砖面层，局布采用弹性涂料面层。门窗：，铝合金窗，进户门为钢质防盗门，公共楼梯走廊及台阶为大理石面层。室内楼梯及阳台扶手不锈钢管扶手。
4、屋面工程：平屋面采用水泥砂浆找平、保温材料保温，SBS卷材、C30细石混凝土防水；
5、节能工程: 外窗采用断桥铝合金门窗框。外窗玻璃采用5+9A+5中空玻璃，屋面挤塑保温板厚度35mm，外墙外保温采用硬聚氨酯发泡20mm厚。
6、水暖分部：给水管采用PP-R管热熔连接，排水管道采用螺旋消音管。
7、电气分部：本工程采用380/220伏供电，电缆进电缆沟，照明、插座线路采用BV铜芯绝缘导线穿PC塑料管暗敷，屋顶采用避雷保护。
二、施工情况
1、工程于2009年6月1日开工，7月20日基础验收全部通过，12月8日主体验收全部通过，2010年9月节能保温施工完毕，施工单位进行了工程分户验收。
三、质量控制
1、本项目部本着“质量为本、科技兴企、诚实守信、精益求精”这一质量方针，结合本工程特点，制订质量计划，建立健全质量管理制度，质量责任制落实到各人、各班组，施工中每道工序层层把关，逐级验收，强化一线验收制度
7、每层电线管预埋与土建密切配合，管子敷设后，及时用橡胶堵头封口。为了确保管路畅通，拆模后管盒及时清理。导线穿管后均做绝缘电阻测试，相对地、相对零、相对相的电阻值均符合要求；
8、给水管道安装完成后，对其进行通水和水压试验，排水管道做灌水、通球试验，试验结果均符合要求，做好隐蔽记录，及时报监理验收；
9、建筑物的避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验，通电试运行各项施工试验均符合要求；
10、施工过程中，严格按照《江苏省住宅工程质量通病控制标准》进行施工；
四、分户验收
1、工程完工后，配备分户验收所需的检测仪器和工具，做好屋面蓄水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作；
2、室内空间尺寸进行实测，并标识测量的控制点实测数据，在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向，配电控制箱内电气回路标识清楚；
3、项目部根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》进行自检，对发现窗边漏水、地面平整度等问题，及时返工，整改合格后，会同建设单位、监理单位对室内地面、墙面、门窗工程、室内空间尺寸、护栏、玻璃、防水工程、公共部位、安装工程进行检查，待检查合格后再通知市质监站进行竣工初验。
五、质量通病控制措施
1、及时编制质量通病防治方案及控制措施，同时将质量通病防治
户的净高、开间、进深等的抽查情况较好，未发现实测值超过允许偏差值现象，符合设计及验收要求。
4、对每户的烟气道安装工程的检查情况均符合设计要求。
5、电气（照明全负荷试验、线路、插座、开关、接地、相与相、相与零绝缘电阻）、水暖的主要功能抽查情况较好。
八、单位工程的观感质量验收情况
我项目部及相关单位专家对该工程的土建和安装部份的7个分部的观感质量作如下评定：
1、建筑与结构
室内墙面、伸缩缝、水落管及屋面等工程感观质量评定好；室外墙面、地面楼梯踏步护栏、门窗等工程感观质量评定一般。
2、水暖
管道接口、支架、阀门、地漏，以上各项工程感观质量评定一般。
3、电气
配电箱、接线盒、开关、插座等工程感观质量评定一般。综上所述，各分部工程观感质量评定一般。
九、工程验收评定
1、单位工程所含7个分部工程的质量均验收评定合格。
2、质量控制资料完整。
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。
4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
5、本工程施工期间未发生任何重大安全、质量事故。
6、观感质量验收符合要求，评定为“一般”。
目录
一、工程概况
二、施工情况
三、质量控制
四、分户验收
五、质量通病控制措施
六、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能检测情况
七、主要功能项目的抽查情况
八、单位工程的观感质量验收情况
九、工程验收评定
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