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市重点项目第二季度建设情况汇报
罗山街道办事处(2009年6月26日)罗山街道辖区内现有重点项目20个，其中在建项目8个，预备项目12个。在街道全体干部职工的共同努力下，今年第一季度各个重点项目建设均取得一定的进展，但同时也存在一些困难和问题，现将有关情况汇报如下：
一、重点项目进展情况
（一）、在建项目进展情况：
1、市电信大楼：已完成主体结构施工及验收,现正进行外墙装修,预计外墙装修7月份完成。
2、市国税大楼：主体结构已完成，正在进行玻璃幕墙安装及装修工程施工。
3、市委党校迁建工程：项目主体工程（教学楼、学员楼、行政楼、会堂、体育馆）已完成招标，正在进行施工。
4、工商局综合服务中心：已完成桩基础及基坑开挖。
5、垃圾焚烧发电综合处理厂二期工程：已完成4#线烟气处理设备安装、完成4#线锅炉设备安装，已在5月24日并汽发电。15#职工宿舍及食堂基本完成，2A、3A（汽机、主控）完成一层梁板，6A净水车间设备安装完成，6B沉淀池结构已进入安装设备，1A主厂房地梁已完成，垃圾坑垫层底板侧墙完成，锚杆、排洪沟已完成。
6、和平南路建设工程：道路及控制区房屋搬迁腾空基本完成，已拆除房屋206座并完成土地丈量及核实工作，尚有6户未签定征地拆迁补偿协议，现已开始启动法律程序。Ⅰ、Ⅱ、III标段均已进场施工，其中：Ⅰ标段基本完成清表及土方挖运，正在埋设雨污管道及梧桐溪小桥施工；Ⅱ标段已完成部分路面施工，将于4月15日左右完成全部路面施工；III标段正在组织箱涵施工及土方挖运工作。
7、110千伏电网工程（罗山变及出线）：已完成“三通一平”、地1 下管线铺设、围墙砌筑及场地硬化，主体施工至一层板。
8、冠科光电科技园：已完成3幢5.2万平方米的厂房宿舍建设，市政管网、正大门及附属配套设施也已全部完成。目前正在安装液晶显示器生产线，其中两条生产线将于4月19日前完成并调试线，另外两条生产线将于4月30日前安装完成。
（二）、预备项目进展情况：
1、行政综合大楼：完成土地征用、用地报批、项目立项，设计方案已经评审并修改第一稿，目前正在进行排洪沟截流改道方案论证。
2、市档案馆：项目用地一期已经批准，正在进行场地清理。二期用地已办理选址、用地预审、立项，正在办理农转用手续，新馆建设工程代理及设计方案近期进行招投标。
3、罗山新文教中心：完成概念性规划设计方案和土地规划修编听证，相关材料已送省政府。规划区内的季延中心小学及妇幼保健院已办理项目选址意见书及用地预审，正在办理项目立项、进行方案设计。
4、和平南路安置小区：被拆迁房屋已全部签订补偿协议，部分房屋已拆除，土地已全部丈量并下拨补偿款，正在进行地质勘探。
5、中南化工工业仓储项目：已办理土地使用权证和林地使用审核意见书，并完成围墙砌筑，正在进行土地平整及坟墓迁移。
6、汽车交易市场二期工程：已办理供地手续，完成建设方案设计。成立市征地拆迁工作组，正在进行土地丈量。
7、惠康食品生产项目：已办理土地使用权证，完成建设方案设计，正在进行施工图设计，已丈量土地70多亩并发放部分征地补偿款。
8、金冠食品生产项目：已办理土地使用权证，建设方案正在设计中。征地组目前正在深入社区、入户宣传，着手土地丈量工作。
9、金百利口香糖及仓储物流项目：项目用地已经省政府批准，正在进行施工图设计，已完成围墙砌筑，正在进行坟墓迁移。
10、晋江机场扩建项目：征地涉及罗山街道缺塘、下埔社区，土地农转用手续正在办理中，设计方案同步进行。
11、福厦铁路泉州南站通站道路：正在进行初步设计。
12、市生产力促进中心：尚未选址。
二、存在困难及问题
1、罗山街道承担的重点项目多，历年来遗留下来的征地问题也多，在推进征地工作、保障项目施工的同时，还要解决历史遗留问题，并确保其他中心工作的落实，在工作人员有限的情况下，部分项目的征地工作、建设进度还不够理想。
2、在重点项目的建设过程中，罗山街道承担的的主要任务是配合征地、拆迁及保障施工顺利。在配合过程中，有些项目征地拆迁工作已完成，但项目业主迟迟不能进场施工，影响了项目进度，也影响到街道依靠项目带动经济发展。建议市委、市政府督促责任单位和业主加大工作力度，及时进场施工建设。
3、由于土地隐形市场价格高，不同时期、不同区域、不同项目土地征收政策标准不同，增加了征地工作的难度。群众普遍认为现有土地征地拆迁补偿标准偏低，担心失地后生活得不到保障。部分群众存在拒不丈量、丈量后不领补偿款、领款后仍阻挠征地工作及项目建设施工的现象，上访时有发生。
4、由于项目用地、规划手续办理期限较长，目前部分项目用地手续尚未完善，难以依法依规推进征地拆迁工作。
三、下一步工作措施
1、对于在建重点项目，我街道将继续加强领导、落实责任到人，尽力协助项目业主解决建设过程中遇到的困难和问题，全力推进在建项目工程建设，保障施工进度。
2、对于预备重点项目，我街道将尽力配合项目业主尽快完善用地手续，并继续加大征地工作力度，克服征地中遇到的困难和阻力，做深做细群众工作，确保完成各重点项目的征地拆迁任务。
3、在做好各重点项目的征地拆迁工作的同时，街道还将抓紧处理征地遗留问题，并加大对社区基础设施建设和社会事业的扶持力度，为失地农民办理基本养老保险，对征地困难户进行慰问帮助，争取广大群众对项目建设的理解及支持。
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