为什么担保公司会存在喃由刀豆文库小编整理,希望给你工作、学习、生活带来方便,猜你可能喜欢“担保公司存在的问题”。
担保公司是什么?
所谓担保公司,就是指个人或企业在想银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司从中收取一定的服务费用
为什么担保公司会存在喃?它在中间和银行起什么作用喃?
1.由担保公司来处理前期的资料整理工作(你不用跑几回也办不下来,银行也省心)
2.前期缺的应补的资料全由担保公司来负责跟踪收集。
3.包适衔接处理好评估公司,房管局等相关流程。方便客户使放款周期大大缩短!担保公司是帮助银行降低风险的有贷款需求为什么要找担保公司?
此问题由桦熔道首席金融理财顾问岳文斌为您解答:
在回答这个问题之前,我想首先非常诚信的回答一个问题:
我周围的客户和朋友经常问我的一个问题,就是“我自己可以到银行办理贷款吗”?回答是肯定的“可以”。就如同您可以不到饭店去吃饭也可以自己做;您出行可以不开车而选择步行等。
在我多年的从业经历中,我理解,担保公司就是一个专业的金融服务机构,其本身拥有像大型超市一样的融资和投资产品,以及深刻了解这些产品特点与差异,熟知相关操作流程的专业顾问团队,使得您可以获得最优的个性化融资或投资解决方案。
我从如下角度进一步加以阐述:
视角一:各家商业银行贷款间的差异性。
目前基本所有商业银行都可以做个人房屋抵押贷款或个人房屋经营贷款,而对于有贷款需求的客户而言,其差异主要表现在以下几个方面:第一,同等贷款产品利率之间的差异,我们单只举例个人房屋抵押消费类贷款,目前两家知名商业银行间的贷款利率(年息)一个是:8.17%,一个是8.46%,相差0.29%;第二,还就同等产品比较,还是目前两家知名商业银行比较,两个产品都是循环授信类产品,但一个贷款发放后,如果在贷款人卡内不使用可以不计利息;,而另一个发放后即便在贷款人卡内不使用但已经开始产生利息。第二,还是同等产品比较,这次我们将环比银行的数量增加到6家,都是个人房屋经营贷款,不同的银行贷款使用期限分别为,贷款使用期限有1年期月还利息到年还本金的,有2年期月还利息到年还本金的,有3年期月还利息到年还本金的,还有按10年期等额本息还款的。第二,就是各家商业银行对于贷款人的抵押房产性质的成数规定,抵
押房产房龄和所属区域的规定,贷款人与抵押人关系的规定,贷款人自身资信的审核标准等都会直接影响到贷款人是否可以成功的申请到贷款。而在上述这些复杂情况下,专业担保公司为您提供的的个性化解决方案其价值是不言而喻的。视角二:一个只是经销商一个是批发商。
相对于各家银行的信贷经理,其只是对于本行的贷款产品有深刻的了解,因此做个不恰当的比喻,其是一个优秀的经销商;而担保公司的客户经理熟知多家商业银行的贷款产品,因此再做个不恰当的比喻,其是一个优秀的批发商。视角三:操作经验可以确保您成功顺利的获得贷款。
我理解一个好的担保公司在您的贷款过程中,一定综合的体现如下三个方面的价值:第一层面:贷款成功是第一核心位置;第二层面:让您提供最简单必要的资料和最少的出面次数,简单就是最深刻的复杂;第三层面:治病于未发,在整个办理环节中有效提前规避可能会遇到的任何问题,举例,在您贷款签约后,桦熔道的专业结案人员就会到相关的房地局核实您的房本信息与相关房地局的备案信息是否一致,如果不一致,在您的贷款审批过程中,桦熔道的专业结案专员就会负责指导和带领您办理相关事宜,这样就完全规避了如果上述提到的两个信息的不一致而可能导致的办理时间拖延,以至于可能影响到您的贷款资金可以使用时间。
视角四:品质决定价值而价值决定合理的价格。
举例,我告诉您去香港7日游往返机票,住宿全部4星级宾馆,价格1000元,您敢去吗?您肯定回答骗人,或者您马上联想到这个不是旅游团就是一个购物团,处处都是陷阱。同理,一个有品质,注重服务的担保公司,是有运营成本和要获得应得的利润的,在一个行业标准收费都是贷款额2%的标准下,有的公司告诉您他们0.5%就可以办理,相差3/4的收费标准,您觉得对方就不是那个“购物团”的策划者?另,在网络信息高度发达的背景下,其实任何行业都已很少有用不合理的高收费为同行扛价的了。
综上所述,专业有品质的担保公司对于您成功获得最适合您的贷款产品的作用是非常重要和有价值的。
企业从银行贷款为什么要找担保公司担保?
如果您有房产做抵押贷款,还款能力大,净资产合乎要求,而且能够提供合理的用途,您自己可以直接去银行申请贷款,不用什么担保公司来介入。如果您想用设备来抵押,或是除了房产以外的任何东西来抵押,都要通过担保公司,因为担保公司在银行存有一定的保证金,也就是说,银行把风险都放在了担保这里来承担。如果您不还款,那要从担保公司的保证金里来扣除的,银行不想承担这样的风险,银行喜欢能够顺利变现的资产。
个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司
会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。
因为银行小额贷款的营销成本较高,小企业向银行直接申请贷款受理较难,这就造成小企业有融资需求时往往会向担保机构等融资机构求救,担保机构选择客户的成本比较低,从中选择优质项目推荐给合作银行,提高融资的成功率,就会降低银行小额贷款的营销成本。
另外,在贷款的风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高,而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,形成对于小额贷后管理的个性化服务,分担银行的管理成本,免去银行后顾之忧。
其次,事后风险释放,担保机构的优势更是无可替代的,银行直贷的项目出现风险,处置抵押物往往周期长,诉讼成本高,变现性不佳。担保机构的现金代偿,大大解决了银行处置难的问题,有些担保机构做到1个月(投资担保甚至3天)贷款逾期即代偿,银行的不良贷款及时得到消除,之后再由担保机构通过其相比银行更加灵活的处理手段进行风险化解。
另一,担保公司时效性快。作为银行,其固有的贷款模式流程,造成中小企业主大量时间浪费;而担保公司恰恰表现出灵活多变的为不同企业设计专用的融资方案模式,大大节省了企业主的时间与精力,能迎合企业主急用资金的需求。再者,担保公司在抵押基础上的授信,额度大大超过抵押资产值,为中小企业提供更多的需求资金。
目前,许多投资担保公司,在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营,获得了银行充分信任,一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司,双方都取得了比较好的合作效果。
担保公司不是以自有资金放贷,而是为企业信誉做担保,由银行放贷。也就是说企业在银行资信度不够达到贷款标准,可以找担保公司担保,那么担保公司做的就是银行不愿意做的那部分业务,风险由担保公司来承担。
担保公司的优势就是门槛低,办事效率高,放款速度快,接受各种形式的抵质押物做为反担保措施,比如房产、车辆、商标、股权等等抵质押物。担保公司经营范围?
担保公司经营范围:为中小企业提供贷款、融资租赁及其他经济合同的担保;个人消费信贷担保、汽车消费信贷担保、项目投资、投资管理等。
借款担保业务
1、企业技术改造贷款担保
2、企业流动资金贷款担保
3、企业信用证贷款担保
4、企业综合授信贷款担保
5、企业主个人贷款担保
6、个人投资贷款担保
7、产权置换过桥贷款担保
8、各种短期借款担保
票据证券担保业务
1、开立信用证担保
2、银行承兑汇票担保
3、商业汇票担保
4、银行保函担保
5、企业债券担保
6、保本基金担保
7、信托产品担保
8、其他票据证券担保
交易履约担保业务
1、工程履约担保
2、工程付款担保
3、投标担保
4、原材料赊购担保
5、设备分期付款担保
6、财产保全担保
7、租赁合同担保
8、其他合同担保
主要经营:
贷款担保:1.贷款担保的概念及任务,贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。2.贷款担保的方式,贷款担保有保证、抵押和质押、这些担保方式可以单独使用,也可以结合使用。3.贷款担保的审查,贷款行应当依据有关的法律,法规和银行的有关规定,严格审查担保的合法性,有效性和可靠性。
票据承兑担保:票据承兑担保是债务人以外的第三人对票据承兑所发生的债务予以保证的行为。其目的在于通过第三人保证票据承兑,使被保证人经营资金部分免于占压,提高资金利用率。
票据承兑担保是《融资性担保公司管理暂行办法》规定的 融资性担保公司业务范围之一!
贸易融资担保:贸易融资业务是指服务于国际及国内经济贸易的短期资金融通业务,包括信用证(含国际及国内信用证)、托收、汇款、保理等业务项下的授信及融资(包括由此派生的远期结售汇项下授信)业务和本外币非融资类保函项下的授信。其中,信用证、托收、汇款项下授信及融资业务包括打包贷款、出口押汇、出口贴现、福费廷、风险参与、进口授信开证、进口押汇、提货担授信开立国内信用证及国内信用证议付等,贸易融资(包括货物贸易融资和服务贸易融资),又称应收,应付款融资,按交易空间又分为出口贸易融资;进口贸易融资;国内贸易融资,三大类。
项目融资担保: 担保在民法上指以确保债务或其他经济合同项下义务的履行或清偿为目的的保证行为,它是债务人提供履行债务的特殊保证,是保证债权实现的一种法律手段。项目融资担保是指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款或租赁机构做出的偿还保证。具体分为物权担保和信用担保
信用证担保及其它融资性担保业务,与担保业务有关的融资咨询,财务顾问等中介服务,在规定范围内以自有资金进行投资。
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