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建筑工程管理专业 人才需求调研分析报告
环艺教研室 2013年7月
一、专业需求情况
适应北部湾经济区建设人才需求，培养建筑业高素质高技能应用型人才。2008年1月16日，国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，广西北部湾经济区开放开发正式上升为国家战略。2010年1月1日东盟自由贸易区全面启动。“十二五”期间，广西建设发展14个千亿元产业。推进工业化、城镇化、信息化、市场化、国际化，深入实施西部大开发战略，推出举措一系列重要举措。诸如加强基础设施建设，发展新能源产业，加快新农村建设，推动城镇化跨越发展措施，发展南宁、柳州、桂林区域性中心城市，加快发展其他中心城市，推动产业园区建设，带动城市新区建设，完善公共服务、居民消费和居住功能。
上述举措的实施和区域经济建设总体目标的实现，需要进行大规模的工程建设。据中投顾问市场调查报告，2010年新开工面积3859.13万平方米，增长10.8%。如此大规模的工程建设，对建筑工程专业人才需求量也相对提高。据《2010广西人才供求分析报告》，2010年广西自治区人才需求量超过两万个的有建筑工程类等5个职位类别。建筑行业和房地产行业继续保持对人才的旺盛需求，两个行业人才需求数分别增加7632个和17835个，同比分别增长19.81%和52.50%。人才缺口大，人才供求比仅为0.49，建筑工程管理等土建类专业成为热门专业，人才需求量大。
为了更好服务北部湾经济区建设，进一步推动教育服务广西新发展，满足区域建筑市场人才需求。高职建筑工程管理专业要企业深度合作，培养大量广西乃至东盟建设需要的建筑业高素质高技能应用型人才。
二、专业建设存在问题和不足
本专业由于是新开办专业，在校企深度合作、工学结合的课程体系、专兼结合的教学团队、四位一体功能的实训基地和社会服务等方面建设仍然存在一些不足，主要表现在以下几方面。
1、校政企多方合作管理运行机制有待健全
由于多方参与专业建设管理，管理的主体和涉及资源等要素较多，限于目前政策、法律法规的影响，合作各方的管理方式方法还无法适应专业建设。不能很好引导和调动行业、企业以及社会力量参与专业建设和人才培养的积极性，导致“双主体”育人人才培养模式不能很好实施。因此要建立健全学校主体、政府协 2 调、行业指导、企业参与的专业建设机制，整合多方资源，才能激发专业建设活力。
2、课程教学内容与建筑新技术标准对接有待加强
目前，建筑业发展非常迅速，新工艺、新材料和新技术应用变化升级很快。而教材内容更新不及时，导致开发的课程内容与企业实际岗位技术需求无法及时对接，必须采取措施使课程内容与新的技术标准和施工工艺接轨，本专业建设要解决好课程、教材与行业企业技术标准及工作岗位要求的衔接问题。
3、教学过程与生产过程对接有待加强
鉴于建筑施工过程周期长，涉及到施工工艺比较多而复杂，涉及到建筑材料品种、数量大，在课程的教学过程中，受课程时间短、实践教学场地和实训经费有限等因素制约，导致教学过程与生产过程还不能完全对接，不能很好实施人才培养方案。
4、兼职教师聘任管理制度有待完善
受建筑业专业人才紧缺特点，建筑业人才收入高，因项目变化而引起工作地点变化频繁，导致高水平教师引进难，兼职教师队伍不稳定，已聘任兼职教师管理困难。因此，要通过建立健全新的教师聘用机制，解决行业领军人物的高水平教师引进问题和校企合作教师的稳定机制问题。
5、学校的真实施工实训环境建设有待加强
目前学校尚未完善生产性实训室，受建筑施工过程的时间和空间影响，实训环境与真实的建筑施工环境无法完全对应，无法满足学生开展生产性实训要求。因此，要探索和完善校企合作的真实性实训中心和实训基地资源开放共享机制。
三、专业定位和建设目标
（一）专业定位
本专业以服务广西区域经济建设为宗旨，以建筑业人才需求为导向，创新校企合作机制建设，建立健全专业的“双主体”育人工学结合人才培养平台；通过两年建设，把建筑工程管理专业及专业群建设成为与北部湾经济区建筑业互动良好、校政企合作模式成熟、毕业生就业竞争力强、专业建设辐射范围广、引领带动作用显著的品牌专业。主动适应广西“14+4”千亿元产业和北部湾经济区经济社会发展需要，为广西乃至东盟自由贸易区建筑业的发展培养数量充足、具有可 3 持续发展能力的、良好的职业道德和职业精神的高素质技能型工程管理人才。
（二）建设目标
按照服务和发展相结合原则，建立校、政、企多方合作“共赢”机制，将专业建设、人才培养与建筑业发展相适应，积极面向广西区域建筑业培养优秀高素质技能型专门人才；通过“校政企”、“企中校”合作方式，建立“双主体”人才培养模式，建成“五个一”标准的广西区内知名专业（即一批深度合作大型知名建筑企业，一支的结构合理、德技双馨的“双师”素质的专业教学团队，一流的产学研创“四位一体”、开放共享的实训基地，一套与建筑行业标准紧密对接的课程体系，一流技术服务）提高人才培养质量，提升办学水平的持续，增强社会服务能力。
四、工程管理专业学生需要的知识和技能
目前, 工程管理专业已有5 个方向: 工程项目管理、房地产经营管理、投资与造价管理、国际工程管理和物业管理。不同的学校侧重不同，但都是培养具有管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程管理科学的理论、方法和手段，具备从事工程项目管理的基本能力，能在国内外建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。
1、知识储备。
工程管理专业是交叉型、复合型专业, 其知识结构横跨管理学和土木工程两大学科。这就要求工程管理专业的学生既要掌握工程管理的基本理论和方法，又要掌握投资经济的基本理论和基本知识，同时，还要熟悉土木工程技术知识以及工程项目建设的方针、政策和法规。作为自身在行业中长期发展的需要，还要了解国内外工程管理的发展动态，掌握进行国际工程项目管理所必需的相关商务知识(如国际工程合同与合同条件、外贸、金融、法律及保险等)，具有较强的外语能力和运用计算机辅助解决管理问题的能力以及从事工程项目决策与全过程管理的基本能力。
2、专业技能。一是技术技能
熟练地使用AutoCAD 进行工程制图 熟练地使用各种工程测量仪器 熟悉建筑材料的主要品种，能够进行建筑材料性能试验 熟练掌握建筑结构知识与建筑施工技术，掌握现行的主要规范 能够进行工程规划设计，对方案指标作出评价和优选。
能够编制施工组织设计和施工方案以及其他施工中到的各种文件。能够编制监理大纲、监理规划以及监理过程中用到的各种文件。
（8）掌握工程项目管理知识，能够编制工程进度、投资、质量等各种控制计划，掌握常用的人工、材料、机械参数。
二是经济技能
掌握工程成本分析知识，能够对企业财务管理提出建议。
能够编制投标书、招标书，开展合同谈判与合同签订工作，能够进行合同分析和工程索赔。
能够编制工程量清单、工程标底，能够编制投资估算、初步设计概算、施工图预算，能够进行工程决算。
掌握工程经济评价的方法，能够在可行性研究中进行项目财务分析和国民经济效果评价，熟练编制现金流量表等各种表格。
掌握房地产估价的基本原理与方法，具有参与房地产估价作业的能力。熟悉房地产开发全过程及其各环节的有关业务，能够进行开发项目可行性研究，编制房地产营销计划。
（7）掌握房地产、建筑市场调查、分析和预测的基本原理，具有从事市场研究的初步能力，并能够编制市场分析报告。
三是法律技能
熟悉建筑法律法规知识、地产法律法规以及相关的经济法律法规，具有诉讼、仲裁的一般理论知识。
（2）能够就工程中所遇到的实际问题提出法律建议。四是通识技能 学会撰写科技论文。熟练地使用各种办公软件。
能够使用Internet 搜集资料、获取信息。
掌握各类文献写作的基本要领，并有一定的写作能力。能够运用外语进行简单对话，能够查阅翻译外文资料。具有演讲的口才和组织能力。（7）具有良好的社交能力。
五、职业资格认定
工程管理专业的毕业生还要结合自己的职业定向来选择考取相应的证书，以增强自己的就业竞争力，当然最主要还是为自己的职业发展助力。如：注册质量工程师、监理工程师、安全工程师、设备监理师、造价工程师、评估师、咨询工程师等等资格证书。同时，英语也要学好，至少达到B级水平，英语程度好的还可以考取商务英语。
六、工程管理就业方向
工程管理专业主要为建筑业、房地产业培养具有专业技术基础的管理型人才。当前，我国已进入现代化发展的中前期，各种基础设施项目和房屋建筑的建设任务极为繁重。同时，我国城市化水平仅为36%左右，而发达国家普遍超过70%，如果在21世纪中叶可以达到这种水平，则每年需要有1600万人口转入城市，这需要相应规模的城市基础设施、商业设施，特别是住宅建筑。因此，我们国家的城市建设、城镇建设、工程建设、建筑业、房地产业、城市公用事业和勘察设计业正面临着新的历史性的发展机遇，对建筑类人才尤其是具有现代经济管理知识、行业管理知识、专业技术知识、懂经营、懂开发的工程管理人才有着广泛的社会需求。
工程管理专业的毕业生就业范围十分广泛，他们可在政府经济管理部门或建设单位、设计单位、建筑施工企业、工程建设监理单位、房地产开发企业、工程咨询公司、国际工程公司、投资与金融等单位从事工程管理等工作，也可在高等学校或科研机构从事相关专业的教学或科研工作。据有关资料显示，近年来该专业就业分布最多的省市主要集中在上海、北京、广东、天津、广西等。目前工资一般可以达到3000元~5000元/月。
工程管理专业毕业生可以从事的职业有：建造师、监理工程师、造价工程师、房地产评估师、咨询工程师等。
七、相关岗位和岗位要求
需要工程管理专业知识的岗位林林总总。除了在校园招聘栏贴出的招聘广告 6 外，大部分岗位都要求三到五年的工作经验，而具有八年以上工作经验的人才更成为众多企业争抢的对象；另外一个在校园招聘中的特点是对于学历的要求，其他一些招聘启示的要求大部分为大专以上学历，只有校园招聘中提到本科及研究生以上学历。可以看出，经验和技能对于具备工程管理专业知识的人才是十分重要的。
综合各个招聘启事，下面列出出现频率最高的对于工程管理专业的岗位要求：
有相关工作经验，爱岗敬业，沟通能力强，品质优秀 熟悉施工工艺、规范、材料，能够及时发现并解决问题
具有较强的组织管理能力，根据具体情况进行组织协调，保证计划顺利实施 熟悉国家、地区相关政策及相关法律法规
八、企业用人单位对工程管理专业毕业生的要求和意见
（一）在单位需求情况方面：
1、对目前专业未来几年需求情况方面，80%的单位未来几年还有需求，需求量较大的专业有：建筑工程管理、建筑工程技术、工程测量，工程造价等，由于东盟商务圈的扩大和由此衍生的建设项目的剧增，对工程类方面的人才需求在不断加大。
2、对目前开办专业的意见方面，用人单位建议我系增加实践课的开设，有些专业课，如建筑施工等应把一部分课搬到施工现场去，并且要增加学生动手能力的培养。
3、对新专业开设方面，用人单位希望我系开设部分新专业，如工程测量、工程技术、工程造价等新专业，同时用人单位也建议我院在开设新专业上除了要考虑市场需求外，更要考虑专业的特色性，多开办一些建设行业的特色专业，而不要随大流，开办一些所谓热门专业。
（二）在调查中，很多用人单位也提出了很多意见的建议：
1、加快教学改革，增加实践课的比重，增强毕业生实际动手能力和工作上手能力；
2、各个专业必须要有自已的特色，如建筑工程技术专业，着重培养学生的现场管理能力、识图绘图能力、现场测绘能力。
3、要加强毕业生的教育，目前还有部分毕业生在就业观念上还不能成熟，在就业初期过于在意工资待遇，随意转换工作现象还比较突出。
九、建筑工程相关项目资料
见附录。
附录1：
广西部分大型建筑企业：
1、广西壮族自治区公路桥梁总公司
2、广西建工集团有限责任公司
3、广西昌龙集团有限公司
4、广西电力开发有限责任公司
5、广西大地建筑工程公司
6、南宁昊冠住宅建筑有限责任公司
7、广西建工联合建设有限公司
8、广西水电工程局建筑工程公司
9、广西水利电力建设集团有限公司
10、南宁市基础工程总公司
环艺教研室2013年7月
附录2：
南宁市部分在建、待建大型项目：
1、航洋信和广场
南宁最具“迪拜”风格的摩天大楼公布中标方案，集酒店、办公、购物、娱乐、住宅为一体的综合性摩天大楼综合广场。约74层。主体大楼航洋信和大厦采用空间错位层级布局在世界建筑史上堪称奇迹。
2、南宁火车站东站（在建中）：亚洲第二大火车站，仅次于北京西站，将开通多条国际列车。
3、新南宁国际机场（在建中）：2020年全面建成，2012年一期建成，建成后将是广西乃至西南最大的单体建筑。全面建成后的“南宁航空城”，两个航站楼一个是国内出发，一个是国际航班，中间使用地铁连接。将出现酒店、购物、娱乐、休闲为一体的新航空城，成为中国重要的国际枢纽机场。
4、中国水城、东方威尼斯项目：300亿打造，重多景点，未来到南宁可以豪华游轮全城游，本项目已开工。
5、南宁香港街（在建中）：原中山路小吃街
6、华南城：建成后为中国面向东盟十国的国际物流中心，华南城将为20万人提供就业。
7、南宁李宁体育园：国内最大的公益性体育园区。
8、地铁项目（部分竣工）。
9、南宁台湾街：在建中，主要内容有台湾文史馆、历史人物塑像、台湾风情骑楼街、台湾民俗广场、写字楼、购物中心、中式住宅及小学、幼儿园、游泳池等配套服务设施。还有“台北中心”、“云林苑”、“桃园居”、“嘉义园”、“金门阁”、“宜兰湾”等。
10、五象新区：8年前，南宁琅东造就了中国的另一个“浦东”，8年后，五象新区将再造一个新南宁（加速建设中）。
附录31、建筑市场主体有哪几类？相应资质等级？
建筑市场的主体包括：发包工程的政府部门、企事业单位、房地产开发公司和个人组成的发包人，承担工程的勘察设计、施工任务的建筑企业组成的承包人，为市场主体服务的各种中介机构。
2、建筑业企业资质
分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
总承包企业资质分为房屋、公路、港口及航道等12个资质类别和特级、一级、二级、三级4个（部分为三个）资质等级。
专业承包资质类别有60个，大多数有3个资质等级。
劳务分包企业划分为13个类别
3、工程勘察资质
分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程勘察综合资质只设有甲级；工程勘察专业资质设甲级、乙级；工程勘察劳务资质不分等级
4、工程设计企业资质
分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质。
5、工程设计综合资质只设甲级。工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质，设甲级、乙级。
6、工程监理企业资质
分为综合资质、专业甲级资质、专业乙级资质。
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